作為美的地產(chǎn)進(jìn)入云南的首個(gè)項(xiàng)目，美的順城府?dāng)y自主研發(fā)設(shè)計(jì)的“5M智慧健康社區(qū)”而來(lái)，將智慧人居4.0概念引入昆明，實(shí)現(xiàn)云智慧平臺(tái)、業(yè)主和物業(yè)之間的三方互聯(lián)互通和無(wú)縫銜接。目前美的順城府一期主推精裝智能的小高層住宅，均價(jià)13500元/平米，同片區(qū)的萬(wàn)科城市之光主推帶裝修的高層住宅，而山水白沙即將推出帶電梯的花園洋房，未來(lái)美的順城府所在片區(qū)的競(jìng)爭(zhēng)將日趨激烈。
美的順城府沙盤
開(kāi)發(fā)商及合作伙伴
美的順城府的開(kāi)發(fā)商城業(yè)地產(chǎn)由云南藍(lán)門子房地產(chǎn)有限公司出資4000萬(wàn)與昆明市城建投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司出資1000萬(wàn)元成立。廣州美的于2017年2月20日增資1億元成為藍(lán)門子的控股股東，主導(dǎo)美的順城府的開(kāi)發(fā)建設(shè)。美的地產(chǎn)是美的控股下屬重要成員企業(yè)，國(guó)家一級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，是一家以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主，涉足高端住宅、精品寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、物業(yè)管理、高爾夫球場(chǎng)、建筑施工等領(lǐng)域的綜合性現(xiàn)代化企業(yè)。項(xiàng)目物業(yè)由美的旗下的美的物業(yè)管理。施工方為貴州宏科建設(shè)工程有限責(zé)任公司和中建二局，分別負(fù)責(zé)項(xiàng)目小高層和別墅的施工。
美的順城府實(shí)景
項(xiàng)目進(jìn)展
美的順城府是目前東白沙河片區(qū)占地面積最大的高端改善性項(xiàng)目，項(xiàng)目主導(dǎo)方的美的地產(chǎn)于今年年初正式進(jìn)場(chǎng)，美的進(jìn)場(chǎng)后項(xiàng)目就一直處于持續(xù)的施工狀態(tài)，且進(jìn)度較快。目前美的順城府主推的一期已經(jīng)于10月28號(hào)首次開(kāi)盤，在賣的小高層住宅建至10層左右的高度，別墅接近封頂。
山水白沙實(shí)景圖
同類項(xiàng)目對(duì)比
近年來(lái)，東白沙河片區(qū)迎來(lái)了又一輪的開(kāi)發(fā)熱潮，鄰近美的順城府的項(xiàng)目有碧桂園鳳凰灣、山水白沙以及萬(wàn)科城市之光。就附近項(xiàng)目而言，鄰近的鳳凰灣僅剩公寓的尾盤在賣，不具有可比性，不過(guò)萬(wàn)科城市之光同樣主打帶裝修住宅，只是裝修標(biāo)準(zhǔn)不一樣，不過(guò)同樣刨去裝修成本，相比美的順城府的小高層的價(jià)格相對(duì)親民。另外，與美的順城府一樣面對(duì)改善性置業(yè)群體的山水白沙即將面市，目前該項(xiàng)目預(yù)計(jì)均價(jià)11000元/平米，如果刨除美的順城府2000元/平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)，山水白沙與美的順城府的價(jià)格旗鼓相當(dāng)，兩項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)較大。
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