昆明官員和老百姓揮之不去的老昆明情結(jié)，注定使昆明的優(yōu)質(zhì)資源仍然牢牢盤踞在主城，即目前三環(huán)以內(nèi)的區(qū)域。這些優(yōu)質(zhì)資源包括，學(xué)校，醫(yī)院，公園，道路，吃喝玩樂的地方，行政資源等。
目前主城的黃金地段的辦公商業(yè)土地價格已經(jīng)達(dá)到1000萬/畝水平，房價可能長期處于10000元/平米的高位。
這種情況有點象深圳的關(guān)內(nèi)，羅湖和福田的情況。
而太平鎮(zhèn)、馬街、茨壩、金馬寺、呈貢等地如同深圳的關(guān)外，寶安區(qū)、板田、布吉等地，由于優(yōu)質(zhì)資源相對缺乏，房價可能處于3000-5000元/平米水平。
東南板塊崛起，昆明的華僑城
在昆明未來地產(chǎn)發(fā)展中，東南板塊的崛起具有重大戰(zhàn)略意義，標(biāo)志著昆明全面建立自己的新都心。
沒有任何一個板塊能夠比擬東南板塊的資源、前景、題材。目前，東南板塊略具雛形，發(fā)展態(tài)勢強(qiáng)勁。第一階段，以世紀(jì)城、新亞洲體育城在內(nèi)的總共約800萬方開發(fā)體量，沖擊人們傳統(tǒng)思維，奠定了東南板塊人氣基礎(chǔ)。第二階段，以呈貢新行政中心建立、螺螄灣商貿(mào)城、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)出口工業(yè)園、空港等若干大項目的建設(shè)，奠定了東南板塊的行政和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)�，F(xiàn)在進(jìn)入第三階段，以五甲塘三大地產(chǎn)項目的建設(shè)，全面升級板塊形象，如果“中央生態(tài)區(qū)”的建設(shè)能夠?qū)崿F(xiàn)的話，這個地方有可能會成為昆明的“華僑城”片區(qū)，即昆明新的高端居住區(qū)和富人區(qū)。
2009年4月22*
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論