原罪七：市場環(huán)境--人人都愛雷蒙德
本輪史上最嚴(yán)厲的房地產(chǎn)市場調(diào)控，經(jīng)歷一波又一波的政策緊箍，已經(jīng)對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生
著比較明顯的影響。眼前即將展開的新一波調(diào)控政策，更是加重了市場嚴(yán)重下行的預(yù)期。整體
的市場環(huán)境肯定影響著開發(fā)商對后市的判斷，在這樣的背景下，敢于繼續(xù)入市操作的，不是瘋
子就一定是實(shí)力非凡。關(guān)于市場環(huán)境導(dǎo)致昆明這兩個(gè)月土地拍賣遇冷，恐怕是很多人說的原因
了。
著比較明顯的影響。眼前即將展開的新一波調(diào)控政策，更是加重了市場嚴(yán)重下行的預(yù)期。整體
的市場環(huán)境肯定影響著開發(fā)商對后市的判斷，在這樣的背景下，敢于繼續(xù)入市操作的，不是瘋
子就一定是實(shí)力非凡。關(guān)于市場環(huán)境導(dǎo)致昆明這兩個(gè)月土地拍賣遇冷，恐怕是很多人說的原因
了。
從原昆明市政府地塊，到環(huán)湖東路半島地塊，昆明土地市場的寒冬非同一般。導(dǎo)致開發(fā)商
不參與或者參與熱情匱乏的原因，一定不只是某一個(gè)方面的問題。開發(fā)商考慮自己是否參與競
爭、是否拿下該地塊，一定會綜合考量各方面的因素，單純某一個(gè)原因不足以成為最終決定的
動機(jī)。因此，七宗罪可能并不是完全的開發(fā)商所考量的因素，但肯定有這七方面的問題，或直
接、或間接的左右著開發(fā)商的決定。
原昆明市政府地塊和環(huán)湖東路半島首期流拍的21宗地塊，或許在下一次露面進(jìn)入拍賣市場
的時(shí)候，會有一種新的變化。我們期待著，和大多數(shù)關(guān)注這些地塊的人們一樣，懷揣著猜想期
待著精彩。
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