繼簽約安寧太平健康小鎮(zhèn)項目和拿下巫家壩178畝土地后，保利地產(chǎn)在昆明又下一城，保利地產(chǎn)近日發(fā)布的獲取項目公告顯示，中航璽樾已被保利地產(chǎn)納入麾下，云南房網(wǎng)也從中航璽樾處證實了此消息，項目即將更名為保利中航璽樾。從8月8日簽約安寧至今不過3個月，保利地產(chǎn)在昆明已連下三城，速度迅猛，項目數(shù)量已經(jīng)快要趕上入昆多年的保利置業(yè)。
保利地產(chǎn)獲取昆明項目公告截圖
保利地產(chǎn)并購中航地產(chǎn)始于去年9月，通過并購中航系地產(chǎn)板塊，中航也正式“退房”，在保利地產(chǎn)開展對中航地產(chǎn)的并購同時，對于與中航地產(chǎn)有著關聯(lián)關系的中航里程何去何從的問題，有媒體報道稱，中航里程會在保利的體系內(nèi)運作，相對獨立。
昆明的中航系地產(chǎn)項目有中航云璽大宅、中航城和中航璽樾三個，均為中航里程主導開發(fā)，近日云南房網(wǎng)踩盤時了解到，中航璽樾已確定將改名為保利中航璽樾，項目策劃部人員表示，將在本周更換所有帶中航·璽樾的logo、物料、現(xiàn)場標識，更換為保利·中航璽樾，但是項目的人事方面并不會有所變動。
這一說法也從側(cè)面印證了保利地產(chǎn)近日發(fā)布的獲取項目公告。
近日，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司公布獲得房地產(chǎn)項目的公告，在全國共獲得上海、廣州、成都等城市16個房地產(chǎn)項目。其中昆明的公告宣布，保利地產(chǎn)與上海保運股權投資基金管理有限公司、保利（橫琴）資本管理有限公司10月25日通過拍賣方式聯(lián)合取得巫家壩地塊，保利地產(chǎn)目前擁有該項目70% 權益。公告所配發(fā)的圖片中，除了新獲取的巫家壩地塊外，中航璽樾作為保利地產(chǎn)的項目也被標注出來。
保利華南實業(yè)有限公司與安寧市政府簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
在此之前，保利地產(chǎn)已于8月8日與安寧市簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，計劃在太平新城南部投資開發(fā)健康綜合小鎮(zhèn)項目，該項目總投資約800億元，占地約15000畝，預計2018年6月開工。
從8月份確定入昆首個項目以來，保利地產(chǎn)在短短3個月的時間里，就在昆明連下三城，動作迅速、勢頭猛烈。僅從項目數(shù)量上，已快要趕上同屬保利集團的保利置業(yè)的項目數(shù)量，而保利置業(yè)進入昆明已有10年時間。昆明也由此成為全國少有的同時有兩家保利在開發(fā)項目的城市。
保利置業(yè)在2007年入滇，首先在安寧開發(fā)了保利·寧湖壹號、保利·寧湖峰境，2012年正式進入昆明主城市場，相繼開發(fā)了保利六合、保利大家。比較有意思的是，與保利置業(yè)類似，保利地產(chǎn)也是先敲定了安寧項目，隨后進軍主城。
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保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司與保利置業(yè)集團有限公司都隸屬保利集團，保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公是保利集團的全資子公司，總部位于廣州。保利置業(yè)集團有限公司是保利（香港）投資有限公司的子公司，1993年，保利集團收購新�？岛綐I(yè)投資有限公司55%股權，更名保利（香港）投資有限公司，并確立以房地產(chǎn)業(yè)為主。兩家公司都是房產(chǎn)企業(yè)，但是獨立分開經(jīng)營的，分別在A股和H股上市。存在同行競爭，雖然業(yè)務區(qū)域劃分明確，但是仍有重疊區(qū)域，截止2014年全國已經(jīng)有7個重疊城市，現(xiàn)在昆明將成為下一個兩家保利房企同時開發(fā)項目的城市。此前保利地產(chǎn)與保利置業(yè)有過重組計劃，但均無果而終。
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