2017年，昆明樓市方興未艾。各大房企在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)中不斷推陳出新，同時(shí)，樓市中亦不乏強(qiáng)勢(shì)挺進(jìn)的黑馬，市場(chǎng)格局洗盡鉛華再次重塑。然而，地產(chǎn)界亦是江湖，刀光劍影，也有無(wú)數(shù)的小房企因體力不支默默倒下。2017年，昆明的房?jī)r(jià)持續(xù)迎接著一波又一波的浪潮，優(yōu)勝劣汰是不變的法則，唏噓感嘆的同時(shí)，使人不得不承認(rèn)，無(wú)論競(jìng)爭(zhēng)如何激烈、角逐如何殘酷，走心的作品總會(huì)以深思熟慮后的規(guī)劃、過硬的品質(zhì)和精心的經(jīng)營(yíng)屹立不倒，最終成為置業(yè)者力挺的人氣明星樓盤。
云南房網(wǎng)2017年第八屆云南地產(chǎn)“影響力”總評(píng)榜，評(píng)選出的人氣明星樓盤為：俊發(fā)城、萬(wàn)彩城、金科江湖海、中交錦繡雅郡、園城、華夏天璟灣、山海薈、恒大云報(bào)華府、實(shí)力玖如堂、泛亞城邦、新城吾悅廣場(chǎng)。
俊發(fā)城實(shí)景圖
獲獎(jiǎng)理由：位于北部山水新城板塊的俊發(fā)城，距司家營(yíng)和龍頭街兩個(gè)地鐵站僅百米。項(xiàng)目占地4000畝，除7個(gè)住宅團(tuán)組外，內(nèi)部還規(guī)劃有53萬(wàn)方的國(guó)際商業(yè)集群、300畝的龍泉古鎮(zhèn)和2萬(wàn)平米的健康促進(jìn)中心，同時(shí)，將配套11所學(xué)校，實(shí)現(xiàn)幼兒園至高中全面覆蓋，力求與云師大攜手打造“一站式”教育體系�！昂霉媚锊怀罴蕖�，憑借著便利的交通與龐大的體量，俊發(fā)城成為了當(dāng)之無(wú)愧的地鐵大盤，加之以強(qiáng)大的配套，自然聚焦了無(wú)數(shù)置業(yè)者的目光。自俊發(fā)城推出以來(lái)，去化速度一向可觀，幾乎未出現(xiàn)銷售滯緩現(xiàn)象，此次成為“人氣明星樓盤”，實(shí)力有目共睹。
綜合點(diǎn)評(píng)：俊發(fā)城位于北京路延長(zhǎng)線和灃源路交匯處，緊鄰雙地鐵站，路網(wǎng)成熟，交通便利�？“l(fā)地產(chǎn)更是昆明樓市中“大哥”級(jí)別的存在，多年來(lái)穩(wěn)扎穩(wěn)打，“內(nèi)功”深厚，深受廣大置業(yè)者的信賴。俊發(fā)城項(xiàng)目整體占地面積規(guī)劃為4000畝，擁有1000萬(wàn)方的龐大體量，商業(yè)、教育、醫(yī)療、人文休閑場(chǎng)所等配套均已納入規(guī)劃。如今，俊發(fā)城已成為北部山水新城不容小覷的實(shí)力派樓盤，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，俊發(fā)城擴(kuò)充版圖的“野心”已顯，未來(lái)很可能在原有的項(xiàng)目基礎(chǔ)上外延，因此，不論是眼下的俊發(fā)城還是未來(lái)的俊發(fā)城，都著實(shí)令人期待。
萬(wàn)彩城實(shí)景圖
獲獎(jiǎng)理由：萬(wàn)彩城位于龍泉路與二環(huán)北路交匯處，交通便利無(wú)需多言，項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有住宅、學(xué)校、商業(yè)、公寓和寫字樓。作為二環(huán)內(nèi)屈指可數(shù)的在建住宅之一，萬(wàn)彩城自推出以來(lái)一直保持著較高的去化率，教育和商業(yè)配套無(wú)疑成為了項(xiàng)目最大的加分項(xiàng)。萬(wàn)彩城項(xiàng)目一期配套12班私立幼兒園，二期配套公立公辦的武成小學(xué)（分校），均已投入使用，運(yùn)營(yíng)良好，持有昆明戶口業(yè)主的子女可享有上學(xué)名額。同時(shí)，云師大附屬中學(xué)、昆八中、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)等實(shí)力教育資源匯聚周邊。該項(xiàng)目單憑自身教育配套及周邊教育資源，就足夠吸引眾多身為父母的置業(yè)者的眼球，同時(shí)，其未來(lái)還將引進(jìn)家樂福旗艦店及各業(yè)態(tài)商業(yè)，熱鬧景象可以預(yù)見。
綜合點(diǎn)評(píng)：萬(wàn)彩城是由昆明百爵陽(yáng)光房地產(chǎn)公司于二環(huán)邊開發(fā)打造的綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目總占地面積237畝，建筑面積100萬(wàn)方，計(jì)劃分為四期開發(fā)�，F(xiàn)項(xiàng)目三期接近尾聲，住宅去化良好，四期商業(yè)部分已在緊鑼密鼓的施工中。目前，項(xiàng)目?jī)?nèi)的大部分底商已經(jīng)營(yíng)多時(shí)，社區(qū)內(nèi)生活氛圍日益濃厚，周邊如金星小區(qū)等成熟住宅區(qū)環(huán)繞，日常生活便利。按照規(guī)劃，萬(wàn)彩城四期將引進(jìn)家樂福旗艦店，并開設(shè)多業(yè)態(tài)商鋪，項(xiàng)目整體發(fā)展空間充足。
金科江湖海項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)
獲獎(jiǎng)理由：位于滇池半島片區(qū)的金科江湖海別出心裁，將全智能網(wǎng)絡(luò)服務(wù)引入住所，在昆明一眾樓盤中難得一見。項(xiàng)目現(xiàn)推出了觀景洋房和及觀海大平層兩種住宅產(chǎn)品，洋房采用“7+1”設(shè)計(jì)理念，成為了片區(qū)內(nèi)獨(dú)具特色的產(chǎn)品。11月中下旬，在昆明住宅類的成交排名中，作為10月才出現(xiàn)的“新面孔”，金科江湖海更是以46317.04㎡的成交量居于第二位，可見其潛力之大。
綜合點(diǎn)評(píng)：金科江湖海由金科地產(chǎn)控股子公司——云南金萬(wàn)眾房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造，項(xiàng)目位于環(huán)湖東路與福保路交匯處西側(cè)，東傍大清河，西接盤龍江，與滇池直線距離600米。既可眺西山，又可攬滇池，且有多個(gè)濕地公園與滇池水系交相呼應(yīng)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。同時(shí)，項(xiàng)目還處在高端住宅區(qū)內(nèi)，享受著高端住宅的資源配套，居住舒適度進(jìn)一步提升。金科江湖海選用新亞洲古典建筑形式，外立面中西結(jié)合，將東方美學(xué)與現(xiàn)代簡(jiǎn)約融合，加之以創(chuàng)新的住宅設(shè)計(jì)理念、舒適的居住環(huán)境，無(wú)疑會(huì)成為不少中高端人群的置業(yè)首選。
中交錦繡雅郡沙盤
獲獎(jiǎng)理由：中交錦繡雅郡是央企中交入滇的首部作品，可謂萬(wàn)眾矚目。在項(xiàng)目尚未正式亮相前就已被眾多置業(yè)者納入考量，開盤后更是成為呈貢區(qū)在售樓盤中的“女神”，出現(xiàn)了供不應(yīng)求的局面。中交錦繡雅郡人氣如此爆棚，除卻置業(yè)者對(duì)國(guó)企品牌的信任與期待外，還因其占據(jù)著呈貢新城的核心位置。中交錦繡雅郡距地鐵1號(hào)線支線宜和路站約200米，距昆明南站約2.3公里，緊鄰昆明市人民政府，區(qū)位優(yōu)勢(shì)及升值空間不言而喻。項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃有板式高層和洋房?jī)煞N住宅產(chǎn)品，商業(yè)、教育配套均有涉及。
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