昆明恒大名都17年冬季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：住宅均價(jià)1.2-1.3萬(wàn)/㎡

昆明恒大名都位于泛亞科技新區(qū)海屯路與科新路交匯處，緊鄰融創(chuàng)春風(fēng)十里。項(xiàng)目自2015年起便在昆明西市安營(yíng)扎寨，推出至今，去化成績(jī)可觀。云南房網(wǎng)近日踩盤(pán)得知，目前，昆明恒大名都住宅及公寓都只剩幾十套房源在售，9A精裝交付。住宅在售的戶(hù)型為108㎡三房、119㎡三房和126㎡三房，均價(jià)1.2-1.3萬(wàn)/㎡。公寓在售的戶(hù)型區(qū)間為33㎡-50㎡，均價(jià)1.15-1.2萬(wàn)/㎡。置業(yè)顧問(wèn)表示，一期住宅預(yù)計(jì)于年后交房，且項(xiàng)目即將推出住宅11#。

昆明恒大名都在售住宅沙盤(pán)

昆明恒大名都占地約170畝，總建筑面積約66萬(wàn)方，項(xiàng)目共分為商業(yè)和住宅兩大區(qū)域。商業(yè)區(qū)域包含商業(yè)商務(wù)中心、1所27班幼兒園及4棟回遷安置房。住宅區(qū)域共有15棟建筑，分二期開(kāi)發(fā)，1-7棟、14棟和15棟住宅為一期，共計(jì)9棟；8-13棟住宅為二期，共計(jì)6棟。

昆明恒大名都效果圖及樓棟編號(hào)

目前，2棟（層高32，2梯5戶(hù)設(shè)計(jì)）、3棟（層高32，2梯6戶(hù)設(shè)計(jì)）、6棟（層高33，2梯4戶(hù)設(shè)計(jì)）、8棟（此棟為樓王，位置最優(yōu)，層高43，3梯6戶(hù)設(shè)計(jì)）、12棟（層高35，3梯5戶(hù)設(shè)計(jì)）、13棟（層高33，2梯5戶(hù)設(shè)計(jì)）和15棟（層高32，2梯6戶(hù)設(shè)計(jì)）均有少量房源在售，戶(hù)型為108㎡三房、119㎡三房和126㎡三房，均價(jià)1.2-1.3萬(wàn)/㎡。同時(shí)，項(xiàng)目的商業(yè)區(qū)域有幾十套公寓在售，戶(hù)型區(qū)間為33㎡-50㎡，均價(jià)1.15-1.2萬(wàn)/㎡。

置業(yè)顧問(wèn)表示，眼下，一期住宅的主要工作已基本完成，只差周邊道路的規(guī)整及綠化，預(yù)計(jì)年后即可交房；二期住宅仍處于施工狀態(tài)，目前在做建筑外立面。

昆明恒大名都項(xiàng)目施工進(jìn)度

近兩年，昆明西市區(qū)正逐漸改變自己從前“灰頭土臉”的面貌，日益蓬勃發(fā)展起來(lái)。西城時(shí)代、融創(chuàng)春風(fēng)十里、新城吾悅廣場(chǎng)紛紛在昆明恒大名都兩公里內(nèi)落地生根。更值得一提的是，這些項(xiàng)目自身均帶有亮眼的商業(yè)配套，如西城時(shí)代的西城COHO、融創(chuàng)春風(fēng)十里的愛(ài)琴海購(gòu)物公園、新城吾悅廣場(chǎng)的吾悅花街。這些大體量的商業(yè)將逐漸促進(jìn)西市區(qū)的發(fā)展，整體提升區(qū)域價(jià)值，同時(shí)，在建的地鐵4號(hào)線正巧從昆明恒大名都“家門(mén)口”經(jīng)過(guò)，更加大了該項(xiàng)目增值的可能。

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