廣瑞中心位于盤龍區(qū)白云路與萬宏路交匯處，緊鄰金尚俊園，是廣基錦悅四季的寫字樓項目。廣瑞中心于2017年3月開盤，現(xiàn)房發(fā)售，眼下，該項目已處于尾盤階段，僅有頂層的部分房源在售，中低樓層已全部售罄。云南房網(wǎng)從項目置業(yè)顧問處獲悉，目前，廣瑞中心的均價已漲至1.6-1.7萬/㎡，半層起售，與17年5月底1.3萬/平米的均價相比，每平米上漲3000-4000元，對寫字樓而言，漲幅不小。
廣瑞中心實景
廣瑞中心是一棟總高28層的5A級寫字樓，主要作辦公用途。其打造有地下2層，地上28層，建筑總高99.9米。地下2層為停車場，地上1-4層為商業(yè)，其余部分為辦公使用。前廳高8.2米，其余各層單層層高3.5米。寫字樓內(nèi)，平均每3層擁有1部電梯，同時，配備2部專屬電梯。廣瑞中心每層共計有14個產(chǎn)權(quán)，單層總面積為1286㎡，均價1.6-1.7萬/㎡，半層起售，公共部分為精裝修，產(chǎn)權(quán)部分為毛坯裝修。
廣瑞中心沙盤
據(jù)置業(yè)顧問介紹，廣瑞中心較為注重建材品質(zhì)。建筑外立面采用雙層LOW-E玻璃幕墻，隔音、隔熱、采光性能都較為優(yōu)秀。同時，建筑內(nèi)部配備有新風加濕系統(tǒng)和多聯(lián)機定制空調(diào)，注重商務(wù)環(huán)境的可調(diào)節(jié)。前廳設(shè)有道閘IC身份驗證，意在實現(xiàn)辦公區(qū)與商業(yè)區(qū)的人流分離、業(yè)主與訪客分離，盡可能地營造高效安全的工作環(huán)境。
廣瑞中心門前的“企業(yè)入駐索引”牌顯示，該寫字樓內(nèi)已經(jīng)入駐了不少企業(yè)，如中國平安、昆明百事可樂有限公司、萬乘金融、康師傅等。小編實地看到，出入廣瑞中心的人、停泊在停車場的車相對較多，可見在多家企業(yè)入駐后，廣瑞中心的整體運營比較穩(wěn)定。
廣瑞中心區(qū)位圖
廣瑞中心位于白云路與萬宏路交匯處，距地鐵2號線-白云路站（D出口）直線距離約600米，乘地鐵出行相對便捷。且項目緊鄰金尚·俊發(fā)廣場，同時，距昆明同德廣場和家樂福（白云路店）約700米，1公里內(nèi)，餐飲、娛樂、金融資源都較為豐富，基本可滿足上班族的日常需求。值得一提的是，緊鄰昆明同德廣場修建的大型商業(yè)——北云66也在火熱建設(shè)中，待該項目落成，將再次豐富片區(qū)資源。但目前，廣瑞中心所靠近的白云路部分路段因北云66項目施工導致較長路段的圍擋，交通擁堵現(xiàn)象比較常見。
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