1月16日，羊腸小村的284畝8宗土地發(fā)布掛牌交易公告，該批地塊為碧桂園接盤羊腸小村城改項(xiàng)目天宇時(shí)代廣場(chǎng)后續(xù)開發(fā)，并擬打造北城映象項(xiàng)目的意向用地。22日，昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易網(wǎng)發(fā)布該地塊的土地交易文件，在交易細(xì)則中提到：土地競(jìng)得者需承擔(dān)該8宗地塊的回遷房、公共服務(wù)設(shè)施和城市基礎(chǔ)的建設(shè)，配建要求多達(dá)16條。

土地交易細(xì)則截圖

交易細(xì)則顯示，土地競(jìng)得人需與盤龍區(qū)簽署《盤龍區(qū)羊腸小村“城中村”改造項(xiàng)目KCPL2015-2、KCPL2015-3-A1、A2-1、A2-2、A3、A4-1、A4-2、A4-3 號(hào)地塊回遷房、公共服務(wù)設(shè)施和城市基礎(chǔ)建設(shè)協(xié)議》，配建內(nèi)容建設(shè)完成后需無償移交盤龍區(qū)人民政府。

首先，土地競(jìng)得人需承擔(dān)建設(shè)的回遷房、公共服務(wù)設(shè)施和城市基礎(chǔ)建設(shè)，具體為：建設(shè)212259.70平方米的回遷安置房、建設(shè)53475.76平方米的公共市政道路、37794.06平方米的公共綠地、35621.08平米的防護(hù)綠地，并配建一座15班的幼兒園和一座36班的小學(xué)。

羊腸小村KCPL2015-2、KCPL2015-3號(hào)地塊位置圖

此外，還要配建面積不少于3948.86平方米的生鮮超市、不少于1616.08平方米的社區(qū)用房、不少于2248.17平方米的衛(wèi)生站、不少于572平方米的公共側(cè)所，不少于110平方米的垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，不少于3301.80平方米的老年服務(wù)站，不少于800平方米的社區(qū)服務(wù)中心，不少于1122.25平方米的室內(nèi)文化活動(dòng)場(chǎng)所。

另外，土地競(jìng)得者還需承擔(dān)該項(xiàng)目的新增配建，新增配建規(guī)模為24班九年一貫制學(xué)校、12班幼兒園、5班高中建設(shè)義務(wù)。并按照《盤龍區(qū)羊腸小村城中村改造項(xiàng)目集體土地房屋拆遷安置補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》給予安置補(bǔ)償。上述涉及的所有建設(shè)內(nèi)容建設(shè)周期都在2017—2019年底。

羊腸小村的這8宗土地位于鉑金大道與通源路交叉口以北，土地將于今年春節(jié)后掛牌出讓，交易起價(jià)13.33億元。從交易細(xì)則來看，競(jìng)得這8宗土地需完成共16條配建要求，配建內(nèi)容包含了回遷房、公共服務(wù)設(shè)施、教育配套，配建面積超35萬方。

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