當裝修的弊端為絕大多數(shù)人所詬病時，精裝，被看成是一個有效的解決途徑。但開發(fā)商要控制成本，追求利潤。而消費者想要裝修品質(zhì)良好，交房即可使用的空間。這個矛盾真的是不可調(diào)和的嗎？尤其是公寓類產(chǎn)品，購買者大多是年輕群體，追求個性，喜歡新鮮，怎么樣的精裝房才能讓他們滿意？同時，帶給購房者最大限度的實惠。

面對這個難題，以品質(zhì)著稱的銀海地產(chǎn)，率先舉起全精裝的大旗。銀海承諾，其春城路上的領域·國際商務公寓，所有房源均聯(lián)袂設計大師，全精裝交房。這一承諾的背后，是什么原因？有人猜測，樓市拐點，變相降價。也有人說，銀海一直喜歡面子工程，為了牌子犧牲成本。也有人說，純粹是作秀。到底什么才是銀海開樓市先河、全精裝交房的真正原因？

再裝修購房者的利益“黑洞”

在采訪中，銀海的相關(guān)負責人告訴我們，通過企業(yè)旗下“泊客會”對銀海老業(yè)主的回訪，以及對市場研究分析，并針對中小成長型企業(yè)的需求，銀海發(fā)現(xiàn)，很多的消費者，普遍反映毛坯房的裝修過程，不僅費時費力，而且裝修費用高昂，消費者的購房成本被再次拉大。在國外，所謂的毛坯房，其實是水、電安裝完畢，墻、頂、地面的基礎層做好，客戶接房按需求鋪設木地板或其他裝飾品就可以入住。但現(xiàn)在國內(nèi)絕大部分樓盤，由于消費者不了解真相，不夠理性，因此，很多不注重品質(zhì)的普通開發(fā)商，為了保證利潤，抓住消費者的這個弱點，基本都以"完全毛坯"的形式交房，樓盤的品質(zhì)并未得到完全體現(xiàn)，而消費者的實際利益也被吞噬。

全精裝為購房者的需求考慮

因此，在這樣的情況下，銀海新開發(fā)的領域·國際商務公寓，在對目標客戶群的需求分析中，發(fā)現(xiàn)全精裝是他們的共同需求。對居家族而言，全精裝意味著交房即可入住。即使再裝修的話，也只是更換地面鋪設，增加一點小裝飾品，生活更方便，也更實惠。而對投資族來說，交房即可轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售，價格肯定能高漲。而中小企業(yè)更是如此，交房即可辦公�！盁o論從哪一方面按理說，雖然不可能百分百地滿足客戶所喜好的風格，但綜合考慮，還是給消費者帶來了真正的利益，節(jié)約了成本，體現(xiàn)了品質(zhì)。”銀海的相關(guān)負責人如實表態(tài)�；诖�，銀海與國內(nèi)著名的室內(nèi)裝飾設計機構(gòu)聯(lián)手，在領域·國際商務公寓，用后現(xiàn)代的藝術(shù)手法，以諸多國內(nèi)一線的家居品牌，全程精裝。無論是居家族，還是商務辦公，交房即可使用，收房就快速增值，性價比非普通樓盤可比。

后現(xiàn)代風格

實用主義的昆明實踐

同時，以空間的建筑特性，以合理的設計手法，將空間特征發(fā)揮到極至。衛(wèi)生間，使用簡潔大氣的風格，凸顯出干凈、衛(wèi)生的特征。而公共區(qū)，則汲取了國際大師密斯·凡·德羅的空間設計理念，用后現(xiàn)代的手法，呈現(xiàn)出最真實的空間感受。光線、光影，在室內(nèi)勾勒出不同的感受，明亮，開闊，每一個角落，都拒絕黑暗，帶給你前所未有的絕妙體驗。而特設的寬大陽臺，參考了中央豪華景觀帶和建筑的朝向，使每一個房間，都在通透、明亮的空間中，呼吸新鮮空氣，欣賞蔥蘢美景，舒適度空前抬升。

為了保證滿足消費者的個性化需求，領域·國際商務公寓悉心考慮到了這些細節(jié)，比如簡潔的墻壁，完全沒有其他多余的裝飾，看業(yè)主的喜好，一幅照片，一束干花，或者一頂夏威夷的草帽，個性隨心而動。高適應性的整體設計，讓您完全不需擔心您喜歡的個性化空間受到限制。

高端配置居住、商務功能集一身

由于在前期就仔細分析了目標群體的需求，領域·國際商務公寓很好的融合了住宅和商務寫字樓的多項優(yōu)勢，每戶均有的衛(wèi)生間，合理的電梯配置，寬大的陽臺，使其的居住舒適性不輸于任何一種住宅；國際領先的"活性空間"設計概念，在保證建筑安全系數(shù)的前提下，將承重墻全部布設到建筑的外圍，同時中央輔以承重柱設計手法，每個空間，都不再受到承重墻的阻隔，開敞式戶型，通廳化形態(tài)，無論是臥室、客廳等功能單元，還是面積比例、朝向等細節(jié)，都可以隨需求進行重新布置，讓居住感受更為舒適。

高性價比市場前景一路走高

良好的產(chǎn)品形態(tài)，稀缺的市場供應，讓商務公寓具有了無可比擬的綜合性價比。領域·國際商務公寓，處于昆明重點建設的國貿(mào)商務區(qū)核心位置，地理位置優(yōu)越，加之政府政策的多項利好，配合輕軌1號線的建設，區(qū)域物業(yè)增值潛力大。而此片區(qū)由于國貿(mào)中心的存在和毗鄰國際機場，中小成長型企業(yè)也是昆明目前最密集的片區(qū)，對商務公寓的需求非常強烈。而目前次區(qū)域純正的商務公寓業(yè)態(tài)還是空白，大多由住宅等改造而來。因此，領域·國際商務公寓的出現(xiàn)，必將填補這種市場空白，增值潛力必將一路走高！

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