2018年2月昆明共計(jì)有12個(gè)房建項(xiàng)目取得建筑工程規(guī)劃許可證，過規(guī)總建面為1448688平米，約145萬方。其中純商業(yè)、商務(wù)類項(xiàng)目5個(gè)，過規(guī)建面達(dá)25.47萬方，占總量的17.5%；純住宅用地過規(guī)總建面約80.19萬方，占過規(guī)總建面的55.3%；綜合用地過規(guī)總建面約39.21萬方，占過規(guī)總建面的27%。

本月過規(guī)項(xiàng)目包括朗韻花園（A2地塊）、昆明涌鑫中心三號(hào)地塊、藍(lán)光花間溪谷花園（A5、A6、A7、A9地塊）、藍(lán)光水藍(lán)園（A1地塊）、KCPL2017-5-A1、A2地塊昆明首創(chuàng)奧萊商業(yè)中心建設(shè)項(xiàng)目、KCPL2017-5-A5-1地塊、香格里拉綜合發(fā)展項(xiàng)目A1、A2地塊、西山區(qū)3號(hào)片區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目A-4地塊、西山區(qū)3號(hào)片區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目A-7地塊、西山區(qū)3號(hào)片區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目A-5地塊。

2018年2月昆明主城過規(guī)項(xiàng)目一覽表

數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2018年1月主城項(xiàng)目過規(guī)總建面2248600平方米。2017年2月，昆明主城過規(guī)總建面積1793356平米。從2月過規(guī)的總建面來看，較上月環(huán)比下降了35.6%；較去年2月同比下降了19.2%。

2018年1月昆明過規(guī)項(xiàng)目同環(huán)比

2月份過規(guī)的項(xiàng)目中，有不少市場(chǎng)關(guān)注的熱點(diǎn)，朗韻花園為中海白沙河新地塊，推廣名中海云麓九里，是個(gè)低容低密的品質(zhì)樓盤，項(xiàng)目已經(jīng)開工，有望近期推出。藍(lán)光歡樂城的住宅地塊本月率先過規(guī)，面世后將緩解呈貢住宅稀缺的狀況。碧桂園御龍半山有超過20萬方的居住和商業(yè)地塊過規(guī)，據(jù)了解項(xiàng)目將很快亮相。

過規(guī)的兩個(gè)商業(yè)項(xiàng)目也都是市場(chǎng)焦點(diǎn)，香格里拉酒店首次有地塊過規(guī)，透露出這個(gè)推進(jìn)遲緩的CBD項(xiàng)目將有實(shí)質(zhì)進(jìn)展；另外首創(chuàng)奧萊商業(yè)廣場(chǎng)已經(jīng)開工建設(shè)，西市區(qū)新添商業(yè)主力。

備受關(guān)注的西山區(qū)3號(hào)片區(qū)“城中村”改造項(xiàng)目2月有3個(gè)地塊過規(guī)，過規(guī)總建面7.2萬平米。分別是紅聯(lián)村和江家橋村三塊宅地(KCXS2017-25-A-4、A-5、A-7)，據(jù)昆明土地和礦業(yè)交易網(wǎng)發(fā)布的信息顯示，將于3月16號(hào)掛牌交易。

在2008年昆明啟動(dòng)的城中村改造計(jì)劃中，西山區(qū)共涉及6個(gè)街道辦事處，位于棕樹營(yíng)街道辦的3號(hào)片區(qū)是較早列入改造范圍的城中村之一。海倫堡地產(chǎn)做為外地開發(fā)商進(jìn)入昆明的時(shí)間較早，2010年其入昆的第一個(gè)項(xiàng)目就是城中村改造項(xiàng)目，占地2600余畝的綜合大盤海倫國(guó)際。至今旗下昆明項(xiàng)目已有海倫國(guó)際、海倫先生、海倫堡中央廣場(chǎng)、海倫中心。

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