海航頻繁拋售資產(chǎn) 云南海航廣場(chǎng)被曝進(jìn)入拋售名單

3月12日，海航基礎(chǔ)發(fā)布公告，孫公司海航地產(chǎn)與海南融創(chuàng)昌晟置業(yè)有限公司簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，擬將所持有的海南高和房地產(chǎn)100%的股權(quán)、海南海島物流100%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與海南融創(chuàng)昌晟，轉(zhuǎn)讓價(jià)款分別為約11.36億元、7.97億元。另據(jù)媒體報(bào)道，近期以來海航頻繁出售國內(nèi)外的多項(xiàng)資產(chǎn)，作為云南唯一項(xiàng)目的云南海航廣場(chǎng)也被列入了出售名單。

 云南海航廣場(chǎng)效果圖

據(jù)了解，云南海航廣場(chǎng)皇冠假日酒店是一個(gè)高端五星級(jí)酒店，位于一環(huán)內(nèi)主城核心區(qū)，環(huán)城西路與西壩路交匯處，開發(fā)商昆明揚(yáng)子江置業(yè)有限公司是海航集團(tuán)旗下控股公司。該項(xiàng)目建設(shè)過程較為曲折，自2011年動(dòng)工后，其間經(jīng)歷了多次停工，去年以來項(xiàng)目才得以迅速推進(jìn)。讓人意外的是，今年工程到了收尾階段，項(xiàng)目即將迎來收益期的時(shí)候卻傳出海航欲將其出售。

其實(shí)，云南海航廣場(chǎng)緩慢的建設(shè)過程以及在建成之際被傳將其拋售的現(xiàn)象，只是海航集團(tuán)債務(wù)問題的一個(gè)縮影。有媒體報(bào)道稱“截止今年上半年，海航集團(tuán)的利息支出達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的156億元，同比增長(zhǎng)超過一倍；其短期債務(wù)達(dá)到1852億元，遠(yuǎn)超其現(xiàn)金儲(chǔ)備”。對(duì)于深陷債務(wù)危機(jī)的海航來說，出售地產(chǎn)資源將是其償債的最大來源。

據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì)，進(jìn)入2018年以來，海航集團(tuán)已經(jīng)在境內(nèi)外出售了多項(xiàng)地產(chǎn)資產(chǎn)。境外出售了6個(gè)項(xiàng)目，總計(jì)約215.33億元。此外，還將手中持有的三家公司的股權(quán)全部出售，共計(jì)97.64億元。至此，海航集團(tuán)在境內(nèi)外出售的地產(chǎn)項(xiàng)目及公司的價(jià)格至少約312.97億元。

此外，海航集團(tuán)旗下的海航實(shí)業(yè)自2017年年底以來也開始為位于上海、蘇州、嘉興等多地的項(xiàng)目尋求合作方。有消息稱，在一份海航的酒店及物業(yè)資產(chǎn)包中，除了云南海航廣場(chǎng)項(xiàng)目外，還有北京唐拉雅秀酒店、�？诤：絿�際廣場(chǎng)、三亞皇冠假日酒店、三亞喜來登酒店以及尚未完工或開業(yè)的廣州中央海航酒店廣場(chǎng)等項(xiàng)目，也都在可轉(zhuǎn)讓名單之列，評(píng)估價(jià)分別為20億-60億元。

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