3月最后兩天，昆明市突然發(fā)放了一大批預(yù)售許可證，昆明新房供應(yīng)在經(jīng)歷了2個(gè)月的低潮期后迎來(lái)高峰。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，3月昆明共15個(gè)項(xiàng)目取得了預(yù)售證，新增預(yù)售面積107.9萬(wàn)平方米，與2月相比大幅上漲，與去年同期相比小幅下降。上月取得預(yù)售證的項(xiàng)目中，包括了俊發(fā)集團(tuán)旗下4個(gè)項(xiàng)目，供貨量達(dá)40.64萬(wàn)平方米，占比約4成。
3月昆明取得預(yù)售證項(xiàng)目
根據(jù)昆明房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年3月，昆明市主城五區(qū)共15個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，與2月份相比，預(yù)售證發(fā)放數(shù)量增加了5張。拿到預(yù)售證的項(xiàng)目分別是：共信時(shí)代廣場(chǎng)、江東和諧廣場(chǎng)雙塔、紅星天鉑、俊發(fā)逸天峰、融創(chuàng)春風(fēng)十里、河畔俊園、昆明新城吾悅廣場(chǎng)、融城昆明湖（龍瑞廣場(chǎng)）、金地九樾、萬(wàn)科魅力之城、萬(wàn)科城市之光、綠地海珀瀾庭、俊發(fā)城、俊發(fā)觀云海、孔雀鎮(zhèn)。
這15個(gè)項(xiàng)目新增的商品房可銷售面積共1079055平方米，環(huán)比今年2月份的54.69萬(wàn)平方米大幅上漲，漲幅為97.3%；與去年3月同期相比，小幅下降了3.9%�；仡櫄v史數(shù)據(jù)，去年昆明新房供應(yīng)量最大的是12月份的149萬(wàn)平方米，而今年前兩月，昆明新增預(yù)售面積較少，分別為34萬(wàn)平方米、55萬(wàn)平方米，3月昆明的新房供應(yīng)量綜合來(lái)看處于高位運(yùn)行。
2018年1-3月昆明新增預(yù)售面積走勢(shì)
具體到項(xiàng)目來(lái)看，2010年就開工的江東和諧廣場(chǎng)終于獲批預(yù)售證，產(chǎn)品性質(zhì)為商業(yè)，預(yù)售面積291340.14平米，是3月份單個(gè)項(xiàng)目獲批預(yù)售面積最多的項(xiàng)目，占總量的26%，這也意味著建設(shè)了8年的北市區(qū)地標(biāo)和諧雙塔終于可以開始銷售。
另外，俊發(fā)集團(tuán)3月份有4個(gè)項(xiàng)目取得預(yù)售證，分別為一環(huán)內(nèi)的俊發(fā)逸天峰，以及南市區(qū)的俊發(fā)觀云海、河畔俊園，和北市區(qū)的俊發(fā)城，新增預(yù)售面積共40.64萬(wàn)平方米，占總量的38%。其中俊發(fā)城新增預(yù)售面積3.778萬(wàn)平方米，俊發(fā)觀云海預(yù)售面積約24.5萬(wàn)平方米，俊發(fā)逸天峰新增預(yù)售9.28萬(wàn)平方米，河畔俊園新增預(yù)售2.99萬(wàn)平米。
3月昆明主城各區(qū)新房供應(yīng)
按區(qū)域來(lái)看，3月份新房供貨量最高的仍是官渡區(qū)（南市區(qū)），該區(qū)域共有4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，新增預(yù)售面積約41.9萬(wàn)平方米，在3月新增供應(yīng)量中的占比達(dá)39%。
五華區(qū)份共有3個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，新增預(yù)售面積約36.85萬(wàn)平方米。占總量的34%；盤龍區(qū)4個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，新增供應(yīng)面積20.95萬(wàn)平方米，占比為19%。西山區(qū)3個(gè)項(xiàng)目各領(lǐng)1張預(yù)售證，新增預(yù)售面積6.58萬(wàn)平方米，占比為6%。
呈貢新區(qū)1個(gè)項(xiàng)目領(lǐng)得預(yù)售證，即臨近昆明高鐵南站的孔雀鎮(zhèn)，新增1.6萬(wàn)方的鮮花公寓貨包，該批公寓均為帶裝修交付的，可實(shí)現(xiàn)全能拎包入住。
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