寶能集團(tuán)正在成為昆明經(jīng)濟(jì)的“白衣騎士”嗎？

剛剛進(jìn)入4月，寶能集團(tuán)在昆明就又有斬獲，據(jù)昆明市土投和西山區(qū)發(fā)展有限公司發(fā)布的評(píng)標(biāo)公示，寶能城市發(fā)展集團(tuán)成為西山區(qū)白沙地3700畝土地一級(jí)開(kāi)發(fā)的第一中標(biāo)候選人。如果沒(méi)有意外，寶能很快就將成為西山腳下這片巨大狹長(zhǎng)土地的開(kāi)發(fā)者，因?yàn)檫@本不是一次競(jìng)爭(zhēng)激烈的開(kāi)發(fā)機(jī)會(huì)，就在一個(gè)月前，這塊地的開(kāi)發(fā)招標(biāo)曾因投標(biāo)人不足而流標(biāo)，昆明土投不得不進(jìn)行第二輪招標(biāo)，此時(shí)，寶能出現(xiàn)了。

寶能集團(tuán)高級(jí)副總裁、寶能地產(chǎn)總裁、寶能城市發(fā)展集團(tuán)總裁余英看好昆明（源于網(wǎng)絡(luò)）

寶能適時(shí)出手，讓昆明市有關(guān)機(jī)構(gòu)也松了一口氣，由于白沙地地塊面積巨大而位置偏遠(yuǎn)，開(kāi)發(fā)難度不小，此前并不被廣泛看好，所以第一次招標(biāo)并不出人意料地流標(biāo)了。第二次招標(biāo)雖然有寶能集團(tuán)在內(nèi)的三家深圳企業(yè)投標(biāo)，但從股權(quán)關(guān)系看，三家公司實(shí)際上頗有淵源，并沒(méi)有多少競(jìng)爭(zhēng)。

這不是寶能第一次參與昆明市的重大工程。自去年11月，寶能集團(tuán)與昆明市簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議之后，其就在昆明頻頻出手。去年12月，寶能敲定了安寧8500畝文旅項(xiàng)目，之后，經(jīng)開(kāi)區(qū)的寶能新能源汽車(chē)城項(xiàng)目也被確定并啟動(dòng)，而與此同時(shí)，寶能還表示將在巫家壩片區(qū)建設(shè)總部大廈。這個(gè)月18號(hào)，巫家壩核心區(qū)兩個(gè)土地包將公開(kāi)拍賣(mài)，從事先設(shè)定的苛刻競(jìng)拍條件看，寶能是為數(shù)不多的合格競(jìng)買(mǎi)人之一。

無(wú)論是積極參與西山腳下曾經(jīng)流標(biāo)的巨大土地開(kāi)發(fā)，還是計(jì)劃在昆明市引入新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)，以及為昆明市將重點(diǎn)打造的巫家壩新城市核心添磚加瓦，乃至更早前投身于云南著力發(fā)展的健康文旅產(chǎn)業(yè)，寶能都顯得特別能領(lǐng)會(huì)昆明市的發(fā)展意愿，而且出手果斷而迅速，投資大方而積極，無(wú)論是云南省還是昆明市，都太需要像寶能這樣“善解人意”的企業(yè)了。

要知道，在寶能計(jì)劃建設(shè)昆明新能源汽車(chē)城之前，昆明市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大痛點(diǎn)，是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)占比過(guò)高，像新能源汽車(chē)這種投資巨大，產(chǎn)業(yè)鏈綿長(zhǎng)，未來(lái)發(fā)展前景看好的產(chǎn)業(yè)，正是昆明市求之不得的新興增長(zhǎng)點(diǎn)。而引入國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)，發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)，也是云南省和昆明市近些年招商引資的重點(diǎn)，寶能在其控制人姚振華來(lái)云南考察后不久，就決定在昆明建設(shè)總部基地，而且選址就在昆明市寄予厚望的巫家壩片區(qū)，可以說(shuō)是相當(dāng)“懂事體”了。

寶能對(duì)昆明流露出濃厚興趣并迅速落子，其實(shí)還不到一年的時(shí)間，因?yàn)樵谌ツ赀@個(gè)時(shí)候， “寶萬(wàn)之爭(zhēng)”余波未了，姚振華剛剛被罰，寶能也因?yàn)楸淮蛏狭恕耙靶U人”的標(biāo)簽而灰頭土臉，無(wú)暇他顧，不過(guò)，在深鐵成為萬(wàn)科第一大股東，王石去職之后，寶能便改弦更張，轉(zhuǎn)而開(kāi)始深耕實(shí)業(yè)以及自己的老本行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。去年9月，寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華到云南考察，之后，寶能在昆明、云南的一系列大手筆投資便開(kāi)始了。

所謂“失之東隅，收之桑榆”，寶能和姚振華攜帶險(xiǎn)資攪動(dòng)資本市場(chǎng)雖然遭遇打擊，但在云南，卻成為一家頗為理解地方政府產(chǎn)業(yè)發(fā)展意圖，深受歡迎的外來(lái)企業(yè)。何況當(dāng)年之失，現(xiàn)在看來(lái)也未必不是好事，且不說(shuō)寶能買(mǎi)入的萬(wàn)科股份如今已浮盈600多億，就看昔日同樣叱咤風(fēng)云的險(xiǎn)資代表安邦集團(tuán)，不僅公司被接管，其創(chuàng)始人吳小暉也喪失了自由。

寶能集團(tuán)董事長(zhǎng)姚振華先生是新一代潮汕商人的代表。半個(gè)多月前，潮汕企業(yè)家最杰出的人物李嘉誠(chéng)先生，在年屆90歲的時(shí)候宣布退休。追溯李嘉誠(chéng)的商業(yè)經(jīng)歷，精明自不必說(shuō)，其對(duì)時(shí)勢(shì)的準(zhǔn)確判斷也被人稱(chēng)道。

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