保利、新城控股安寧城區(qū)拿地 土地單價近700萬元/畝

24日，安寧市連然街道有兩宗共137畝土地完成交易，土地溢價成交，2宗土地成交價達9.5億元，出讓土地由保利和新城控股旗下公司斬獲。24日成交的土地中，最高1宗土地單價高達699萬元/畝，刷新了安寧近年以來的最高地價，在安寧土地市場上實屬罕見。

土地成交結(jié)果截圖

據(jù)土地成交結(jié)果公示，24日拍賣的土地編號分別為安國用（2016）第0515號、安國用（2016）第0526號。其中，安國用（2016）第0515號地塊位于安寧連然街道辦事處大屯社區(qū)居委會大屯村民小組，土地面積35437.73平米（約53畝），土地性質(zhì)為住宅、其他商服用地，土地起拍價為26947萬元。土地由保利旗下中航里城有限公司溢價斬獲，土地成交價為37147萬元，溢價率達37.85%，土地單價達699萬元/畝。

另，安國用（2016）第0526號地塊位于安寧連然街道辦事處大屯社區(qū)居委會二組、張家壩居民小組，土地面積56074.66平米（約合84畝），土地性質(zhì)為住宅、批發(fā)零售用地。土地起拍價為40739萬元，由新城控股旗下昆明新城億煊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司溢價斬獲，成交價為58100萬元，土地單價達691萬元/畝。

安寧連然街道土地大致位置

從本次交易土地溢價成交來看，土地遭到多家企業(yè)哄搶的可能性較高。雖然這批土地具體信息暫無從查詢，但本次拍賣的土地價格接近700萬元/畝，與昆明主城地價幾乎不相上下，由此可見安寧城區(qū)市場正逐漸進入外來房企的視野。另外，由于24日交易的兩宗土地位寧安寧城區(qū)核心區(qū)域，且土地性質(zhì)屬于住宅和商服用地，也成為土地成交價格上揚的一個重要原因。

從拿地企業(yè)來看，保利此前在安寧便有建設(shè)項目。而新城控股則為首次進入安寧，拿地公司為昆明新城億煊房地產(chǎn)，該公司成立于今年3月，屬于新城控股集團住宅開發(fā)有限公司旗下公司。新城控股目前在昆明高新區(qū)和呈貢建設(shè)有新城吾悅廣場，此次安寧拿地，也意味著新城控股在昆布局走出主城，再下一城。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。