萬科金域水岸（即萬科汀園，以下均稱萬科金域水岸）是萬科入滇9年回歸北市的全新力作，項目選址山水新城核心位置、北京路瀑布公園處，占據(jù)城市稀缺資源，結(jié)合百畝自然水景，即將打造成北市的景觀住宅大盤。自17年11月正式拿地之后，其定位與規(guī)劃就一直備受各界矚目。而近日，萬科金域水岸項目環(huán)評公示，據(jù)項目環(huán)評信息顯示，萬科金域水岸將建14棟16-43層的高層住宅以及2棟配套設(shè)施。

萬科金域水岸效果圖

萬科金域水岸環(huán)評公示顯示，本項目總用地面積為65004.34m2 (約97.51 畝)，總建筑面積406819.11m2，其中地上建筑面積為302270.18m2，地下建筑面積104548.93m2。建筑占地面積11548.24m2，容積率4.65，建筑密度17.8%，綠地率40%，綠地面積26001.74m2，機動車停車位2977個，非機動車停車位2995個，建成后項目內(nèi)總居住戶數(shù)2354戶，預(yù)計入住人口7533人。

此外，環(huán)評信息透露，項目將建設(shè)14棟住宅樓、1棟3層配套設(shè)施用房和1棟3層12班幼兒園，并配套建設(shè)衛(wèi)生服務(wù)站、社區(qū)用房、物管用房、老年服務(wù)站、生鮮超市、社區(qū)文化活動場所、社區(qū)體育活動場所、公共衛(wèi)生間等服務(wù)設(shè)施。

萬科金域水岸區(qū)位圖

萬科金域水岸此次環(huán)評公示還可看出：項目的14棟住宅樓中，除了8號樓為16層以外，其余的13棟均為22-43層，個別樓棟1-4層會設(shè)有活動室、公共衛(wèi)生間、物管房等設(shè)施，且項目地下層為2層，主要設(shè)置機動車車庫、非機動車庫等。項目的15號樓共計三層，設(shè)置衛(wèi)生服務(wù)站、和社區(qū)用房，三層為生鮮超市；衛(wèi)生服務(wù)站的規(guī)劃建筑面積為447.12平米。通過這些初步規(guī)劃，透漏萬科金域水岸此次的住宅建設(shè)較高端，生活各項配備極為完善，幾乎可以做到足不出戶，生活任何所需都可以在社區(qū)內(nèi)進行。

萬科金域水岸不單單對住宅社區(qū)規(guī)劃如此考究，就連選址都極具藝術(shù)性。項目選址于昆明北京路瀑布公園，水植景觀龐大，未來住宅勢必被自然水景包圍。目前，萬科金域水岸項目正在做施工現(xiàn)場的前期準備工作，具體開工信息暫未得知。據(jù)環(huán)評信息顯示，項目預(yù)計會在2018年5月份正式開工，預(yù)計2020年12月份完工。

據(jù)了解，萬科金域水岸將延續(xù)萬科城市品質(zhì)住宅的代表金域系，萬科一直提倡城市與人完美結(jié)合，此次選址于山水新城核心位置，也正是看到該區(qū)域正是昆明整座城市生命、文化的發(fā)源地，也與萬科建筑的理念相吻合。

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