雙鐵韻城處于呈貢新城，具體位于彩云南路與寶珠路交匯處，項(xiàng)目對面即是在正在建設(shè)的呈貢萬達(dá)廣場和滇池明珠廣場，項(xiàng)目距離地鐵一號線駝峰街站僅300多米，目前整個昆明客流最大的地鐵線路就是地鐵一二號線首期工程，雙鐵韻城作為呈貢代表性的商務(wù)地標(biāo)，將把地鐵之利最大化發(fā)揮，體現(xiàn)標(biāo)桿項(xiàng)目的巨大價值。據(jù)悉，雙鐵韻城規(guī)劃將裙樓商業(yè)的地下層與地鐵一號線駝峰街站打通，做到無縫接駁，未來勢必將帶動雙鐵韻城的商業(yè)和辦公氛圍，潛力無限。
雙鐵韻城距離一號線駝峰街站大致位置
雙鐵韻城項(xiàng)目由七層裙樓商業(yè)MALL以及兩棟5A甲級寫字樓構(gòu)成。項(xiàng)目A座近200米、B座近137米，涵蓋國際5A甲級寫字樓、國際五星級酒店、國際精品購物中心DC·MALL三大業(yè)態(tài)，總建筑面積約25萬平方米。項(xiàng)目初期規(guī)劃：地上L1—L5層和地下LG1、LG2層為國際精品購物中心DC·MALL；A座F7—F31層、B座F7—F29層為國際5A甲級寫字樓；A座F33—F46層為國際五星級酒店；地下B3—B5層為停車庫。
雙鐵韻城地理位置較為優(yōu)越，地鐵一號線駝峰街站緊鄰項(xiàng)目且未來無縫接駁，又毗鄰在建的地鐵4號線；彩云南路、環(huán)湖東路、昆玉高速三條城市主干道直達(dá)項(xiàng)目；自駕的話大概需20分鐘即可抵達(dá)昆明長水國際機(jī)場；公交路線也比較多：170、170專線、177、190、212等。另外配套設(shè)施也比較完善，對面即是滇池明珠廣場以及在建的萬達(dá)廣場，項(xiàng)目周邊有昆明市中醫(yī)醫(yī)院、昆明醫(yī)科大學(xué)第一附屬醫(yī)院呈貢分院等醫(yī)療配套，昆三中、中華小學(xué)等教育配套也較為充裕，雙鐵韻城周圍的各項(xiàng)配套都比較完善，足夠滿足日常上班族的生活所需。
雙鐵韻城實(shí)景圖
目前雙鐵韻城的在售房源情況：在售的B座寫字樓8-18層，僅剩大概20多套房源，可選戶型為98平米、181平米兩種戶型。項(xiàng)目均價13500元/平方米，另有一次性付款優(yōu)惠6%，按揭優(yōu)惠4%，以及8萬抵25萬、10萬抵30萬的優(yōu)惠活動。據(jù)悉，雙鐵韻城B座寫字樓20-29層樓預(yù)計(jì)將于本月開盤認(rèn)籌，戶型有四種：98平米、176平米、210平米、274平米，具體價格暫未得知，該項(xiàng)目交房日期預(yù)計(jì)為下半年。
雙鐵韻城是呈貢新城甚至整個昆明地區(qū)的第一個空中花園式寫字樓，獨(dú)特的理念造就了雙鐵韻城的高銷量，其項(xiàng)目整體工程進(jìn)度也是比較快的。據(jù)了解，目前雙鐵韻城施工方面速度較快，先前的主體施工方向：雙樓體外立面，工程早已完畢；最新施工情況為當(dāng)前的內(nèi)部公共區(qū)域，消防、電梯安裝、空中花園的軟裝及布置等工作。雙鐵韻城項(xiàng)目最新施工進(jìn)展情況良好，綠化部分、消防工程等都已經(jīng)接近尾聲。
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