對于呈貢新城來說，如果說它趕上了昆明發(fā)展最為迅猛的時期，倒不如說它是受昆明偏愛的“寵兒”，曾經(jīng)的呈貢曾被人低估，而現(xiàn)在，呈貢當之無愧成為了昆明投資力度最大，發(fā)展最為快速的區(qū)域。
地鐵一號線的開通，使呈貢緊緊與昆明主城區(qū)連接；昆明高鐵站的建立，大大縮短了呈貢與世界的距離；斗南花卉的集中設立，讓呈貢芳香了整個昆明；大學城的落戶，使呈貢的新生力量更加壯大。而彩云路又是政府規(guī)劃建設中的重要一筆：高端寫字樓、公寓、商業(yè)將緊緊佇立在彩云路的兩側，成為呈貢的核心CBD，而雙鐵韻城，就處在彩云南路CBD核心板塊中。
呈貢中央公園規(guī)劃圖
“左擁萬達商圈右抱中央公園”，是雙鐵韻城優(yōu)越區(qū)位價值的注腳。雙鐵韻城作為呈貢彩云南路旁高端寫字樓公寓代表之一，A座200米高度直插云霄，宛如一顆璀璨奪目的鉆石；未來將與地鐵1號線駝峰街站無縫貫通，是一個十足的地鐵上蓋物業(yè)的高端公寓項目；路對面即是在建的萬達商圈，未來將與萬達廣場共同形成兩道熱鬧非凡的風景線；北側緊鄰昆明最大的中央公園，未來生態(tài)環(huán)境更加宜人。
其實，對于如今的購房者來說，價格、交通這些因素已經(jīng)不再是評判樓盤價值的全部，現(xiàn)在更重要的是未來前景、升值潛力、周邊綜合環(huán)境（商圈、交通、公園），而雙鐵韻城推出的高端國際化公寓，不論投資還是自住，都稱得上“出則繁華，居則舒適，行則便利”，就是這樣的“左擁萬達商圈右抱中央公園”，同時交通又極為便利的高端國際化公寓。
左擁萬達商圈 暢享城心繁華
“哪里有萬達廣場，哪里就是城中心”，對于投資者來說，選址是極為重要的，天時地利人和樣樣都不能缺。而雙鐵韻城對面就是在建的呈貢萬達廣場，這對本身就規(guī)劃有一座5層的裙樓商業(yè)的雙鐵韻城來說，無疑是件錦上添花的事。
雙鐵韻城商業(yè)裙樓效果圖
昆明西山萬達廣場作為地標性項目，自身不單擁有萬達廣場商場，還建有昆明雙塔這個昆明最高寫字樓項目，對于周邊房價和區(qū)域價值的拉動作用就非常明顯，以距離西山萬達廣場最近的H公寓為例，如今二手房價已經(jīng)漲到了20312元/平米（價格來自安居客），較開盤價格上漲近一倍，而同地區(qū)稍遠一些附近的公寓項目比如潤城，精裝單價為12500元/平米，價格差了接近8000元之多，突顯了緊鄰萬達商圈配套的公寓投資升值趨勢。
雙鐵韻城作為緊鄰呈貢萬達商圈的高端國際化公寓項目，萬達廣場建成后，將共同形成彩云南路核心商圈，項目公寓的投資價值漲幅勢必將會遠遠超過其他公寓項目。
右抱中央公園 體會生態(tài)之美
中央公園在昆明呈貢新區(qū)的景觀風貌規(guī)劃中，將建成全國城市中最大的昆明城市中央公園，規(guī)劃中的中央公園占地5100畝、長4公里、投資18億元，是呈貢新區(qū)最大的景觀工程，項目按水岸濕地園區(qū)、都市休閑區(qū)、山林公園區(qū)三類景觀分區(qū)進行修建性詳細規(guī)劃。
雙鐵韻城外觀已經(jīng)出顯
呈貢中央公園橫貫整個呈貢新城，具體為錦繡大街與駝峰街之間合圍地帶，而雙鐵韻城就處于地鐵一號線駝峰街站，屬于中央公園的中心點位置；目前中央公園的建設正在加快推進，而且中央公園周邊將規(guī)劃新建圖書館、科技館等市級文體設施，從這個角度說，中央公園就堪比主城的翠湖；同時昆明高鐵南站緊鄰中央公園的東端，巨大的流量效益將會輻射整個中央公園附近，作為處于中央公園中心位置的雙鐵韻城，未來前景可以想見。
如今昆明呈貢新城的發(fā)展日新月異，規(guī)劃預示著未來呈貢崛起時的嶄新面貌：以環(huán)湖路、昆玉路為主要交通軸，彩云路、古滇路、中央公園為主要發(fā)展軸，核心區(qū)為整個規(guī)劃區(qū)的發(fā)展核心；而“左擁萬達商圈右抱中央公園”、又處于發(fā)展核心區(qū)的雙鐵韻城國際公寓，將緊密圍繞呈貢的宏偉規(guī)劃，開啟投資新時代。
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