11月2日，昆明自然資源和規(guī)劃局對呈政儲[2009]012-A2地塊進行批前公示，該地塊為紫光海闊開發(fā)的公園壹號的項目用地，位于呈貢區(qū)彩云北路和駝峰街交叉口、中央公園以南，地塊規(guī)劃了5棟高層住宅和1棟高層辦公樓。

 據(jù)悉，該地塊用地性質(zhì)為居住兼商業(yè)用地，凈用地面積約29.13畝，地上計容面積約58275平米，地上不計容建筑面積175平米，地下建筑面積約20780平米。項目的容積率為3.0，建筑密度為29.15%，綠地率為25.16%。

項目實景合成示意圖

此次公示的A2地塊共規(guī)劃有5棟高層住宅和1棟高層辦公樓，其中住宅層高為19-26層，辦公樓層高為12層。同時，項目還將配建有公共服務(wù)配套和一定的住宅底商。

項目區(qū)位圖

位于呈貢中央公園南側(cè)是該項目最大的區(qū)位優(yōu)勢，另外西側(cè)對面是即將開業(yè)的呈貢萬達廣場，南側(cè)鄰雙鐵韻城和呈貢新都昌廣場，距離七彩云南第一城七百米左右，整體來看，周圍商業(yè)布局較多。

項目離主干道駝峰街和彩云南路都較近，距離地鐵1號線駝峰站僅百余米左右，從項目出發(fā)，駕車10分鐘左右便可到達昆明南站（高鐵站），最近駝峰街口公交站有218路;k53路;z28路等線路�？�。除此外，項目內(nèi)部三條規(guī)劃道路環(huán)繞，周圍交通路網(wǎng)較發(fā)達。

項目周圍中交錦瀾府、中交錦繡雅郡、光明璟宸和中交鐵建山語桃源等項目在建，開發(fā)勢頭足。同時距離呈貢大學(xué)城較近，周圍分布有昆醫(yī)大、中醫(yī)大、云師大和云大多所高等學(xué)府，教育氛圍濃厚。

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