中梁華府位于安寧市連然街道辦事處大屯新區(qū)，緊鄰安寧實(shí)驗(yàn)中學(xué)。項(xiàng)目總用地約37.15畝，總建筑面積約12萬(wàn)方，以高層和小高層為主，規(guī)劃打造8棟住宅。項(xiàng)目計(jì)劃于2017年2月動(dòng)工，2019年3月底完工投產(chǎn)。
中梁華府沙盤圖
自身配套
中梁華府自身配套商業(yè)總建筑面積約3452平米，分布于1棟、2棟、5棟、7棟和9棟，均為裙房商業(yè)，主要提供零售、專賣等服務(wù)，禁止引入娛樂(lè)、餐飲和機(jī)加工，同時(shí)，不設(shè)置地下商業(yè)層，2棟1層擬開(kāi)設(shè)約410平米的生鮮超市。除商業(yè)外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃配套露天社區(qū)文化、體育活動(dòng)場(chǎng)所，以及衛(wèi)生服務(wù)站和公共衛(wèi)生間。
外部配套
中梁華府周邊教育配套不錯(cuò)，緊鄰安寧市實(shí)驗(yàn)學(xué)校、安寧中學(xué)以及欣心幼兒園，可解決業(yè)主子女入學(xué)；外部商業(yè)配套方面，安寧市唯一一家家樂(lè)福超市近在咫尺，與商業(yè)步行街僅一街之隔，項(xiàng)目附近的金色時(shí)代廣場(chǎng)擁有橫店影院和眾多品牌，可滿足業(yè)主日常購(gòu)物、娛樂(lè)和觀影需求。同時(shí)，項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)有鑫湖醫(yī)院和鼎立醫(yī)院，就醫(yī)方便。
中梁華府緊鄰的鼎立醫(yī)院
交通便捷
中梁華府周邊交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，項(xiàng)目擇址寧湖新區(qū)核心，玉泉路、景興路、大屯路三條城市主干道連接安寧城區(qū)，多條公交線路覆蓋，自駕、公交出行便捷。未來(lái)昆明—安寧輕軌通車后，25分鐘可直達(dá)昆明市區(qū)，盡享雙城生活圈。
金色理想是主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手
中梁華府斜對(duì)面的金色理想全現(xiàn)房呈現(xiàn)，目前有77平米—122平米住宅在售，售5500元—6000元/平米，此外，項(xiàng)目商鋪同步在售，建筑面積為49平米—200平米，均價(jià)17000元/平米，中梁華府目前在售高層住宅單價(jià)為7000元/平米，相較而言，金色理想住宅在價(jià)格方面更占優(yōu)勢(shì)，但中梁華府除了4棟高層住宅之外，目前在售的還有小高層洋房，可選戶型更多，洋房?jī)r(jià)格7500元/平米。與高層住宅價(jià)差較小，居住舒適度更高。
中梁華府對(duì)面金色理想
周邊居住條件成熟
目前，中梁華府周邊在建項(xiàng)目較少，與項(xiàng)目?jī)H一街之隔的金色理想已有眾多業(yè)主入住，臨街商鋪已有多家營(yíng)業(yè)，緊鄰的商業(yè)步行街商品琳瑯滿目，人流較多，周邊多個(gè)小區(qū)居住條件成熟，居住氛圍較為明顯。除項(xiàng)目自身規(guī)劃的410平米生鮮超市外，安寧市唯一一家家樂(lè)福超市與項(xiàng)目距離較近，日常生活便捷。項(xiàng)目周邊道路狀況良好，路面清潔。
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