6月12日，昆明市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布《五華區(qū)豐寧街道轄區(qū)小屯城中村改造項目（二期）拆遷拆除工程招標(biāo)公告》（以下簡稱《公告》），進行小屯城中村改造項目（二期）拆遷拆除工程招標(biāo)，工程涉及拆遷戶數(shù)約400戶，拆遷面積約140畝。此次啟動小屯村城中村改造拆遷招標(biāo)，意味著昆明二環(huán)內(nèi)又一城中村即將啟動拆遷，二環(huán)內(nèi)將多出140畝可開發(fā)用地。
小屯村城改項目（二期）拆遷工程招標(biāo)公告截圖
根據(jù)招標(biāo)公告，小屯城中村改造項目（二期）拆遷項目東至普吉路，西至二環(huán)西路，南至滇緬大道，北至二環(huán)北路，四至范圍內(nèi)含普吉街道及豐寧街道，但此次招標(biāo)范圍僅限豐寧街道轄區(qū)內(nèi)的小屯城中村拆遷拆除，拆遷戶數(shù)約400戶，拆遷面積約140畝，建（構(gòu)）面積約20萬平米。
此外，《公告》顯示：本次招標(biāo)內(nèi)容包括民意調(diào)查、房屋征收補償協(xié)議簽訂、回遷安置房協(xié)議簽訂等。拆除工程范圍包括區(qū)域內(nèi)的房屋拆除工作，地上構(gòu)筑物拆除、建筑垃圾清運、場地清理等，自項目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起一年內(nèi)轄區(qū)范圍內(nèi)的需拆除的建（構(gòu)）筑物。項目總投資60000萬元，招標(biāo)規(guī)模900萬元。
小屯村地段位置
根據(jù)招標(biāo)公告中擬定的四至范圍，此次擬拆遷的小屯村城改項目位于二環(huán)內(nèi)，與鼎易天景、廣基馨悅尚居相鄰。目前，小屯村周邊在建樓盤有保利大家、金泰國際兩個，其中，保利大家高層住宅價格達到了13500-15000元/平方米，精裝修交房；金泰國際高層住宅均價為13000元/平方米，毛坯交房。
小屯村地處二環(huán)內(nèi)，地段位置較好，周邊有二環(huán)北路、二環(huán)西路、滇緬大道、普吉路、科發(fā)路、科高路等多條交通要道環(huán)繞，且臨近地鐵4號線小屯村站，屬于“地鐵城中村”，有地鐵加碼，小屯村城改項目的優(yōu)勢就更加突出了。小屯村啟動拆遷后，昆明二環(huán)內(nèi)又將多出140畝的可開發(fā)用地，由于地段、交通等條件較好，未來房價估計也非常可觀。
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