三一集團進軍安寧地產(chǎn)開發(fā) 溢價33%奪城區(qū)87畝商住用地

近日，安寧連然街道約87畝土地進行拍賣，該宗土地由三一集團旗下的三一筑工科技有限公司溢價斬獲，土地成交價為20737萬元，溢價率達33%。據(jù)悉，三一集團為中國最大的工程機械制造商。本次安寧拿地，也意味著知名企業(yè)三一集團正式進軍安寧，安寧又迎來了一家外來企業(yè)。

安寧連然街道土地成交信息

本次出讓的土地位于安寧市連然街道，土地編號為ANCB-2017L012，出讓面積57911.01平米（約合86.86畝），土地性質為城鎮(zhèn)住宅兼批發(fā)零售用地，容積率≥2.8≤3.5，建筑密度≥40%，綠地率≤35%。以容積率3.5計算，該宗地最大可建面積為20.27萬平米。

該宗土地最終由三一筑工科技有限公司斬獲，土地成交價為20737萬元，土地單價為238.73萬元/畝，樓面價為1023元/平米。據(jù)了解，該宗土地今年4月份也進行過出讓，但是由于無人報名土地最終流拍。不過，這一次土地順利成交，且土地溢價5100萬元，溢價率33%。

經(jīng)查，本次獲得安寧土地的三一筑工科技有限公司成立于2016年，公司注冊地址為北京，注冊資金1億元。公司業(yè)務為生產(chǎn)建筑工業(yè)化預制構件及部件；施工總承包；勞務分包；專業(yè)承包；房地產(chǎn)開發(fā)；銷售商品房；物業(yè)管理等。另外，通過查詢公司信息發(fā)現(xiàn)，三一筑工控股股東為三一集團，公司主營房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；產(chǎn)業(yè)及園區(qū)開發(fā)、經(jīng)營；企業(yè)管理服務；住宿、餐飲服務等業(yè)務。

安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商推介戰(zhàn)略合作簽約儀式（圖來源于中機院）

據(jù)媒體報道，三一集團曾在去年8月前往安寧，分別在安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)草鋪片區(qū)、安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)縣街片區(qū)、昆明冶金高等�？茖W校等地進行了考察，并詳細了解寧湖新城、太平新城及主城舊城改造片區(qū)開發(fā)建設情況。同時，三一集團還在安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商推介會上和安寧市政府進行簽約，擬投資6-7億元人民幣在安寧市發(fā)展裝配式建筑業(yè)。

三一集團作為中國最大的工程機械制造商，本次旗下公司三一筑工斬獲安寧86畝混合用地，表明了其已正式進軍安寧、并將開發(fā)項目。同時，從三一集團和安寧市正式簽約來看，也可見其在安寧將有所作為。

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