三一集團(tuán)進(jìn)軍安寧地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 溢價(jià)33%奪城區(qū)87畝商住用地

近日，安寧連然街道約87畝土地進(jìn)行拍賣(mài)，該宗土地由三一集團(tuán)旗下的三一筑工科技有限公司溢價(jià)斬獲，土地成交價(jià)為20737萬(wàn)元，溢價(jià)率達(dá)33%。據(jù)悉，三一集團(tuán)為中國(guó)最大的工程機(jī)械制造商。本次安寧拿地，也意味著知名企業(yè)三一集團(tuán)正式進(jìn)軍安寧，安寧又迎來(lái)了一家外來(lái)企業(yè)。

安寧連然街道土地成交信息

本次出讓的土地位于安寧市連然街道，土地編號(hào)為ANCB-2017L012，出讓面積57911.01平米（約合86.86畝），土地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅兼批發(fā)零售用地，容積率≥2.8≤3.5，建筑密度≥40%，綠地率≤35%。以容積率3.5計(jì)算，該宗地最大可建面積為20.27萬(wàn)平米。

該宗土地最終由三一筑工科技有限公司斬獲，土地成交價(jià)為20737萬(wàn)元，土地單價(jià)為238.73萬(wàn)元/畝，樓面價(jià)為1023元/平米。據(jù)了解，該宗土地今年4月份也進(jìn)行過(guò)出讓?zhuān)�但是由于無(wú)人報(bào)名土地最終流拍。不過(guò)，這一次土地順利成交，且土地溢價(jià)5100萬(wàn)元，溢價(jià)率33%。

經(jīng)查，本次獲得安寧土地的三一筑工科技有限公司成立于2016年，公司注冊(cè)地址為北京，注冊(cè)資金1億元。公司業(yè)務(wù)為生產(chǎn)建筑工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件及部件；施工總承包；勞務(wù)分包；專(zhuān)業(yè)承包；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；銷(xiāo)售商品房；物業(yè)管理等。另外，通過(guò)查詢(xún)公司信息發(fā)現(xiàn)，三一筑工控股股東為三一集團(tuán)，公司主營(yíng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；產(chǎn)業(yè)及園區(qū)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)；企業(yè)管理服務(wù)；住宿、餐飲服務(wù)等業(yè)務(wù)。

安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商推介戰(zhàn)略合作簽約儀式（圖來(lái)源于中機(jī)院）

據(jù)媒體報(bào)道，三一集團(tuán)曾在去年8月前往安寧，分別在安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)草鋪片區(qū)、安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)縣街片區(qū)、昆明冶金高等專(zhuān)科學(xué)校等地進(jìn)行了考察，并詳細(xì)了解寧湖新城、太平新城及主城舊城改造片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)情況。同時(shí)，三一集團(tuán)還在安寧市現(xiàn)代綠色裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商推介會(huì)上和安寧市政府進(jìn)行簽約，擬投資6-7億元人民幣在安寧市發(fā)展裝配式建筑業(yè)。

三一集團(tuán)作為中國(guó)最大的工程機(jī)械制造商，本次旗下公司三一筑工斬獲安寧86畝混合用地，表明了其已正式進(jìn)軍安寧、并將開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。同時(shí)，從三一集團(tuán)和安寧市正式簽約來(lái)看，也可見(jiàn)其在安寧將有所作為。

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