京東18.3億元底價摘得北京商業(yè)地 落下亦莊第二子

6月14日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E16街區(qū)一宗商業(yè)地塊迎來拍賣，直到地塊競買申請截止時間，僅有京東一家報價，最終，京東以18.3億元底價摘得。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱資料獲悉，該地塊為北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)路東區(qū)E16街區(qū)E16C-3、E16C-5、 E16S-1地塊B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地、S41公用停車場用地國有建設(shè)用地。

具體四至范圍為東至經(jīng)海五路、E16C-4地塊國有建設(shè)用地；南至E16G-1地塊規(guī)劃綠地；西至E16#區(qū)間路、京東商城；北至科創(chuàng)十一街。

該地塊土地面積約3.3萬平方米，建筑控制規(guī)模12.24萬平方米，出讓起始價為人民幣18.3億元，樓面價14956元/平方米，建面12.23萬平方米，B4商業(yè)金融服務(wù)（E16C-3、E16C-5地塊）12.23萬平方米，容積率3.5-5，控高80米。根據(jù)要求，該地塊全部自持，且僅用于建設(shè)電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)項目，不可轉(zhuǎn)讓或分割對外銷售。

此前，2017年8月，京東斥資38.5億元零溢價北京亦莊拿地，建面約26萬平米，與京東現(xiàn)有的亦莊總部大樓面積相匹。

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