河畔俊園位于廣福路與星耀路交匯處南側，項目分為一、二兩期，現(xiàn)在一期灣流海業(yè)主已全部入住 ，社區(qū)底商基本已經營業(yè)，項目內外配套豐富，且項目臨近三大濕地公園，環(huán)境優(yōu)美。
河畔俊園一期底商已經成型
河畔俊園內部有昆明市第一幼兒園灣流海校區(qū)、關上實驗小學，這兩所學校早已可以入讀，項目還規(guī)劃有一所24班公立中學和兩個幼兒園，目前中學已經在建，具體完工時間還不確定，其他的兩個幼兒園處在規(guī)劃階段。
項目規(guī)劃有底商，生鮮超市等，一期的底商早已成型。據(jù)小編了解，本月底或下月初推出的三棟躍層，其中的兩棟也規(guī)劃有底商。社區(qū)內部還規(guī)劃有社區(qū)醫(yī)院、慢跑道、兒童樂園。
河畔俊園周邊擁有海貝雙語學校、云秀書院、云大附中附小，師大附中附小等14所中小學，教育資源豐富。
云秀書院實景圖（圖片來源于網絡）
云南省博物館、云南大劇院、官渡區(qū)政府、滇池國際會展中心在項目邊上，人文環(huán)境優(yōu)越。西涼塘濕地公園、海東運動主題公園、海東濕地公園離項目都不是很遠，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。
生活方面的話，社區(qū)周邊有新螺螄灣、世紀城、新亞洲體育城、官渡古鎮(zhèn)四大商業(yè)圈，車程在5-10分鐘，可以滿足業(yè)主各方面的要求。
項目和政府合作，新設立了公交D28號線路，業(yè)主在自家門口可以乘車出門，其他線路相對遠一點，不過路程也控制在了15分鐘以內。值得一提的是，今年年初南繞城高速已經在古渡口路新設了入口，業(yè)主可以直接從古渡路口上高速，無論是去西山邊、機場或者主城區(qū)都極大程度的提高了速度。
河畔俊園周邊開發(fā)的項目比較多，不過多為高端住宅項目，首先占地面積達6000余畝的俊發(fā)生態(tài)半島就規(guī)劃了好幾個別墅項目，如海東俊園、滇池ONE、滇池俊府等，項目邊上的云嶺星河莊園和官房都鐸城邦也屬于高端項目。而河畔俊園項目全部都是高層住宅，就項目產品來說，周邊洋房別墅較多，同類產品較少，河畔俊園具有一定的優(yōu)勢。
河畔俊園周邊別墅
河畔俊園作為一個純居住宅項目，目前第二期已經進入了尾聲，而第一期業(yè)主已經早早入住，一期的底商也已經早已成型，小區(qū)內部居住氣氛已經不錯，且周邊社區(qū)多，生活起來也挺有感覺。項目周邊500不到就是中營農貿市場和建材市場，無論業(yè)主選擇在社區(qū)內購物還是社區(qū)外，都是很方便的。
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