河畔俊園18年夏季踩盤評價篇：品質(zhì)高，去化快

河畔俊園屬于灣流海二期，項目從銷售開始就一直銷量可觀，六月初開盤的A9地塊Ⅲ樓盤已經(jīng)售罄，本月底或者下月初將加推的A14地塊三棟精裝躍層，屬于二期的最后一個地塊。周邊交通便利，樓房品質(zhì)高，去化快。

河畔俊園B1戶型圖

就即將加推的三棟新樓來看，A14地塊的三棟精裝躍層處于整個項目的南端，面朝西南，采光通風(fēng)佳。且項目東南方屬于政府規(guī)劃的公寓片區(qū)，所以A14地塊的三棟樓視野極佳，觀景好。此次即將加推的戶型全部是躍層，可拓展面積大，得房率高。

就整個河畔俊園而言，河畔俊園處在星耀路和廣福路交匯處。周邊昌宏路、珥季路、云秀路、星耀路、官南大道和彩云路、廣福路、南繞城高速、環(huán)湖東路形成的“五縱四橫”交通網(wǎng)，使得河畔俊園交通極其方便,而且今年年初南繞城高速已經(jīng)在古渡口路開設(shè)了進站口，出行更加方便。周邊的西涼塘濕地公園、海東運動主題公園、海東濕地公園、瑞士旅游小鎮(zhèn)和四大商圈更是為河畔俊園業(yè)主們提供了一個休閑放松的好場所。

教育和醫(yī)療也是業(yè)主們關(guān)心的問題，河畔俊園自身帶有的幼兒園到初中十二年教育資源和社區(qū)醫(yī)院以及周邊的名校、醫(yī)院匯集，也成為了河畔俊園一大亮點。目前，項目一期社區(qū)底商和社區(qū)醫(yī)院已經(jīng)在營業(yè)，周邊的四大商圈也日漸成熟，等到2020年年中項目基本全部交房，屆時生活氣氛會更加濃厚。

河畔俊園區(qū)位圖

河畔俊園由俊發(fā)集團投資，俊發(fā)集團旗下云南金色之源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。俊發(fā)集團是昆明本地地產(chǎn)開發(fā)龍頭企業(yè)，全國50強房企，公司成立于1998年，經(jīng)驗豐富，實力雄厚。施工單位是云南建豐建筑工程有限公司。物業(yè)管理方面，河畔俊園和俊發(fā)其他的項目一樣都是云南俊發(fā)物業(yè)服務(wù)有限公司負責(zé)。

河畔俊園實景圖

河畔俊園的房價一直在穩(wěn)步增長，去年年底，河畔俊園的房價不超過12000元/平方米，而到了本月月初開盤的時候已經(jīng)漲到了15000元/平方米，而據(jù)本次小編踩盤得知，月底或下月初將開盤的三棟躍層住宅，價格預(yù)計達到18000元/平方米。看來，俊發(fā)集團在滇池邊的生態(tài)半島這個整體大項目同步在建設(shè)的同時，使得河畔俊園的價值也在穩(wěn)步上升。

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