佳兆業(yè)建議分拆佳兆業(yè)物業(yè)于港交所上市

6月22日，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布公告稱，佳兆業(yè)物業(yè)就申請佳兆業(yè)物業(yè)股份于聯(lián)交所主板上市及獲準(zhǔn)買賣，向聯(lián)交所遞交上市申請表格。

建議分拆涉及透過由佳兆業(yè)物業(yè)進(jìn)行股份發(fā)售，將佳兆業(yè)物業(yè)股份分拆并在聯(lián)交所主板獨(dú)立上市。股份發(fā)售的詳情尚未敲定。

于公告日期，該公司擁有佳兆業(yè)物業(yè)98.6%權(quán)益。按照計(jì)劃，待建議分拆及上市完成后，該公司將擁有佳兆業(yè)物業(yè)不少于50%權(quán)益，而佳兆業(yè)物業(yè)將仍然為該公司附屬公司。

佳兆業(yè)稱，由于預(yù)期建議分拆可為公司及其股東整體而言創(chuàng)造更高價值，進(jìn)行建議分拆在商業(yè)上有利而且符合股東利益。

分拆集團(tuán)能夠更專注彼等各自業(yè)務(wù)發(fā)展、策略規(guī)劃及更有效 地分配資源；保留集團(tuán)及分拆集團(tuán)將受惠于獨(dú)立管理架構(gòu)下更具效率決策過程，以便把握新興商機(jī)，尤其是分拆集團(tuán)設(shè)有專屬管理團(tuán)隊(duì)專注于其發(fā)展。

分拆讓分拆集團(tuán)能夠建立其作為獨(dú)立上市集團(tuán)身份，并擁有獨(dú)立的集資平臺，透過股份發(fā)售 拓闊投資者基礎(chǔ)。建議分拆可讓分拆集團(tuán)在毋須依賴本公司的情況下，直接接觸資本市場以進(jìn)行股本或債務(wù)融資，為其現(xiàn)有業(yè)務(wù)及未來擴(kuò)充提供資金，從而有助于分拆集團(tuán)加速拓展及改善營運(yùn)與財(cái)務(wù)表現(xiàn)。

分拆將可提升分拆集團(tuán)公司形象，繼而更加有能力吸引策略投資者投資于分拆集團(tuán)及直接與分拆集團(tuán)組成策略性伙伴，而該等策略性投資者則可為分拆集團(tuán)創(chuàng)造協(xié)同效益。

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