融創(chuàng)昆明萬達文化旅游城首個住宅地塊過規(guī) 擬建10棟高層住宅

日前,昆明市規(guī)劃局發(fā)布了昆明萬達城KCXS2017-10-A13地塊(以下簡稱:A13地塊)行政審批公示,申報單位為昆明萬達文化旅游城投資有限公司,地塊性質(zhì)為居住用地,這也是昆明萬達文化旅游城(已更名為“昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城”)首個取得建筑工程規(guī)劃許可證的住宅地塊,計劃建設(shè)10棟高層住宅及沿街商業(yè),預(yù)計年內(nèi)會入市銷售。

融創(chuàng)昆明萬達文旅城A13地塊位置

融創(chuàng)昆明萬達文化旅游城A13地塊位置

規(guī)劃內(nèi)容顯示,昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城A13地塊位于昆明西山區(qū)馬街街道草海片區(qū),項目用地東至宏業(yè)路、西至小漁路、北至坪普路、南至玉帶路,凈用地面積39273.89平方米,約合58.91畝,地上建筑面積125676.44平方米,地下建筑面65927.62平方米,規(guī)劃容積率為3.20,建筑密度19.07%,綠地率40.05%,計劃建設(shè)10棟高層住宅及沿街商業(yè),住宅地上為1-27層,地下2層,從效果圖上看為板式建筑。

今年6月初,昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城A1、A2兩個地塊已先行取得建筑工程規(guī)劃許可證,這2個地塊土地性質(zhì)為商業(yè),建設(shè)內(nèi)容包含了萬達特色小鎮(zhèn)、主題公園、覺海廣場和高端度假別墅類的酒店產(chǎn)品,項目過規(guī)總建筑面積約有34萬方,昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城主題公園的效果圖也隨之亮相。此次萬達城項目首個住宅地塊取得建筑工程規(guī)劃許可證,意味著住宅區(qū)域也即將啟動建設(shè)。

A13地塊規(guī)劃效果圖

A13地塊規(guī)劃效果圖

昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城位于昆明重點開發(fā)的滇池草海區(qū)域,總占地面積約3400畝。根據(jù)今年1月昆明市環(huán)保局發(fā)布的環(huán)評公示,萬達城項目的一期A13、A14、A15、A16四個地塊擬建29棟高層住宅、1層商鋪、2所幼兒園及社區(qū)配套,總計約2355戶,住宅樓層數(shù)有20、23、26層不等,規(guī)模龐大。

此外,項目周邊主干道較多,北有碧雞路、昆安高速,向東可至明波立交橋,并可達二環(huán)西路及二環(huán)南路;向西可到南繞城高速、高海輔道、碧雞關(guān)隧道。而項目地塊東至有草海隧道、南三環(huán),從干道東接西三環(huán),南接廣福路,交通便利。

目前,融創(chuàng)中國已經(jīng)正式接手昆明萬達文化旅游城的開發(fā),并將推廣名更改為“昆明融創(chuàng)萬達文化旅游城”,項目展示中心也即將于本周六(7月7日)對外開放,融創(chuàng)昆明萬達文化旅游城的整體開發(fā)有望加速進行,今年或?qū)⑦M入銷售階段。

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