開發(fā)商沒交契稅 奧宸橙郡業(yè)主買房6年沒拿到房產(chǎn)證

為拿到房產(chǎn)證，奧宸·橙郡小區(qū)多戶住戶將小區(qū)開發(fā)商——云南奧宸房地產(chǎn)開發(fā)有限公司告上法庭，法院調(diào)解開發(fā)商賠償違約金。不料，開發(fā)商成了“老賴”，遲遲不賠償違約金。目前，業(yè)主已申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

住戶 

開發(fā)商沒交契稅 不能辦房產(chǎn)證

昨日上午，家住奧宸·橙郡小區(qū)的閔先生表示，從去年開始，一直找開發(fā)商協(xié)商賠償違約金一事，卻遲遲無果。

此事得從2012年說起，2012年，閔先生購買了奧宸·橙郡小區(qū)的房子，簽訂購房合同時(shí)約定：在商品房驗(yàn)收結(jié)束280個(gè)工作日內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)給業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證。如因任何一方資料證件文書不全或未交訖相關(guān)稅費(fèi)的原因，不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房產(chǎn)證書，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償一定的違約金。

2013年12月，小區(qū)建成交房，閔先生提供相應(yīng)的材料給開商辦理房產(chǎn)證，280天過去了，閔先生卻遲遲未拿到房產(chǎn)證。不只是閔先生，小區(qū)里的住戶都沒有拿到房產(chǎn)證�！靶�區(qū)一期、二期，共有2000多住戶。”閔先生說，曾到房管局查過，開發(fā)商沒有繳納契稅，所以不能辦理房產(chǎn)證。

2016年，閔先生一紙?jiān)V狀將開發(fā)商告上法庭。

法院

下達(dá)違約金賠償調(diào)解書

官渡法院進(jìn)行了民事調(diào)解，并下達(dá)了民事調(diào)解書：經(jīng)法院調(diào)解，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：開發(fā)商于2017年4月30日前支付原告自2015年2月1日起至2017年4月30日止的逾期違約金。

同時(shí)，由被告自2017年5月1日起每半年向原告支付一次自2017年5月1日起至實(shí)際辦理房屋產(chǎn)權(quán)證之日止的逾期違約金。

法院下達(dá)民事調(diào)解書后，開發(fā)商卻遲遲不執(zhí)行，也不賠錢。目前，閔先生已向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

昨日下午，記者多次聯(lián)系開發(fā)商，但一直未能打通電話。

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