今年，新城控股在經(jīng)開區(qū)再布一子，項目定名為新城瑯樾。今日，新城瑯樾獲得了建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并進行了行政審批公示。公示顯示，項目位于昆明市區(qū)東側(cè)石龍路主線段與福昆線（在建）交匯處，北鄰碧桂園東園，南臨保利·陽光城·翡麗公園，凈用地面積約242.76畝，用地內(nèi)規(guī)劃建設(shè)34棟板式住宅，并配建兩所幼兒園、一所小學和生鮮超市，是一個體量較大的住宅項目。

新城瑯樾總平面圖

據(jù)公示，新城瑯樾的申報單位為云南通澤置業(yè)有限公司，項目性質(zhì)為住宅，凈用地面積約242.76畝，總建筑面積約55萬方，其中，地上建筑面積約40.6萬方（含架空不計容面積1474.16平方米），地下建筑面積約14.69萬方，涵蓋住宅、學校和商業(yè)。項目整體的容積率為2.50，建筑密度為18.5%，綠地率為45%，共計容納3070戶，設(shè)置3865個機動車車位，7736個非機動車車位。

總平面圖顯示，新城瑯樾擬建設(shè)20棟高層住宅、4棟12-18層的小高層住宅和10棟洋房，住宅均規(guī)劃為板式設(shè)計，南北通透，居住舒適度較高。除住宅外，項目還規(guī)劃配建兩所9班的幼兒園和一所36班的小學，并規(guī)劃配建生鮮超市和社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等。

新城瑯樾區(qū)位圖

新城瑯樾擇址昆明市區(qū)東側(cè)，位于碧桂園東園和保利地產(chǎn)的翡麗公園之間，靠近果林水庫，周邊分布著東旭御山湖、西亞莊園等樓盤，可謂是經(jīng)開區(qū)開發(fā)日益紅火的一個片區(qū)。區(qū)位分析表明，新城瑯樾所在的區(qū)域距離昆明長水國際機場直線距離14千米，距離昆明火車站直線距離16千米，距離云南省政府直線距離18千米，距離溫泉水公園、陽宗海風景區(qū)直線距離約10千米，與市中心、呈貢核心區(qū)及機場共同構(gòu)成了戰(zhàn)略三角。

新城瑯樾鳥瞰圖

大約短短的兩年時間，新城控股在昆明已經(jīng)接連布局了兩座新城吾悅廣場，并在安寧開發(fā)了新城碧桂園雅樾，加上位于經(jīng)開區(qū)的新城瑯樾，落子較為頻繁，擴張速度迅捷。新項目的接連落地，也足以看出新城控股深耕云南的決心。

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