呈貢新城吾悅廣場(chǎng)開盤評(píng)測(cè)產(chǎn)品點(diǎn)評(píng)篇：月底再推四個(gè)單元

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)是新城控股集團(tuán)在昆明的第二個(gè)項(xiàng)目，是一個(gè)商住一體化的綜合性項(xiàng)目。9月27日，呈貢新城吾悅廣場(chǎng)首次開盤，推出4棟高層住宅樓，戶型囊括二房、三房、四房，面積在97—143平方之間不等，價(jià)格根據(jù)戶型的不同在11500—16000元/平方之間不等。項(xiàng)目首開即受到追捧，僅半個(gè)月就全部售罄。

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)沙盤圖

建筑特點(diǎn)描述與點(diǎn)評(píng)

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)此次推出的四棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅樓，屬于新城控股“圓夢(mèng)系”的高端住宅產(chǎn)品，建筑采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式風(fēng)格，融合現(xiàn)代時(shí)尚元素和昆明的地域文化，大氣時(shí)尚；在布局上采用圍合式，不僅利于采光，強(qiáng)化整個(gè)環(huán)境的公共空間和半空間，更利于營(yíng)造交流式的庭院生活，打造沒有陌生人的家園。

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)戶型圖

戶型評(píng)測(cè)

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)首次開盤推出8個(gè)戶型，戶型主要以三房為主，但也有四房和兩房產(chǎn)品，選擇面較廣。其中，最大戶型為C1戶型，143平米，四房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，帶7.1米超寬景觀陽(yáng)臺(tái)和雙飄窗，屬端頭房，戶型方正通透，暢享自由格調(diào)。主流的三房戶型中以D2和E1兩種戶型為主，戶型方正通透，布局合理。D2戶型120—127平米，三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，帶6.8米超寬景觀陽(yáng)臺(tái)和大飄窗，視野縱橫，彰顯高性能舒居價(jià)值，獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間充分保障了主人的私密生活。E1戶型113.27—117.08平米，也是三房?jī)蓮d兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，戶型方正，帶雙陽(yáng)臺(tái)，廚房L型設(shè)計(jì)外接小陽(yáng)臺(tái)，營(yíng)造舒適生活，客廳與餐廳既融合一體又各自獨(dú)立，流露出生活的質(zhì)感。

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)售樓部實(shí)景圖

價(jià)格評(píng)測(cè)

呈貢新城吾悅廣場(chǎng)首次開盤推出了A2地塊上的1棟、2棟、3棟、9棟住宅，面積在97—143平米之間，總的層高為33—34層，其中1棟、2棟和9棟為兩梯六戶，價(jià)格在11500—13000元/平方米左右；3棟為兩梯四戶板式住宅，單價(jià)較高，在15000—16000元/平方米左右。目前，該批房源已全部售罄，這也是人們對(duì)新城控股“圓夢(mèng)系”產(chǎn)品認(rèn)可度的體現(xiàn)。本月底，呈貢新城吾悅廣場(chǎng)還將推出A1地塊3棟的四個(gè)單元，估計(jì)接納700余戶，戶型與首推的8個(gè)戶型相差不大，價(jià)格可能會(huì)有小幅上漲。

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