恒大城18年冬季踩盤(pán)銷(xiāo)售篇：精裝小戶型預(yù)計(jì)月底開(kāi)盤(pán)

恒大城原名中航城，去年10月以來(lái)中航城項(xiàng)目一直處于封盤(pán)狀態(tài)。近期，恒大接手了這個(gè)項(xiàng)目，雙方完成了主要的交接手續(xù)，中航城隨之更名為恒大城，成為恒大滇池國(guó)際灣區(qū)的一部分，據(jù)了解，項(xiàng)目預(yù)計(jì)本月底或下月初開(kāi)盤(pán)。

恒大城位于官渡區(qū)珥季路西側(cè)，緊鄰昌宏西路與環(huán)湖東路，雄踞昆明主城區(qū)與呈貢新區(qū)中軸。據(jù)了解，恒大城預(yù)計(jì)本月底或下月初開(kāi)盤(pán)，主推15、16、17棟，價(jià)格預(yù)計(jì)為15000-16000元/平米，交房時(shí)間大致為2020年，屬精裝交付。戶型面積在68-91平米之間，屬于小戶型平層，明年還將推出91平米、110平米、130平米等較大戶型，以復(fù)式樓為主。如此看來(lái)，戶型方面可以滿足不同置業(yè)者的需求。

恒大城沙盤(pán)規(guī)劃圖

恒大城建筑面積300萬(wàn)方，預(yù)計(jì)容納住戶6000多戶，綠化面積覆蓋達(dá)60%，容積率3.2，車(chē)位配比1：1.07，層高2.8米，樓間距在70-100米之間，整體建筑風(fēng)格為新都市休閑風(fēng)。即將開(kāi)盤(pán)主推的三棟精裝平層，戶型信息具體為兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積約68平米；三室兩廳一衛(wèi)，建筑面積約為85.4平米；三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積約為91平米。恒大城本次主推的精裝小戶型住宅，因其購(gòu)房成本相對(duì)其他產(chǎn)品不是很高，過(guò)渡性強(qiáng)，不會(huì)影響之后的換房計(jì)劃，想必會(huì)受到不少年輕置業(yè)者的青睞。

恒大城效果圖

據(jù)營(yíng)銷(xiāo)中心提供的戶型圖模型來(lái)看，各個(gè)區(qū)域劃分不顯狹窄，且功能明確，科學(xué)合理。觀景陽(yáng)臺(tái)與飄窗的合理設(shè)計(jì)，讓整個(gè)房間明亮通透，居住者可以隨時(shí)領(lǐng)略城市繁華，盡賞滇池美景。就目前來(lái)看，恒大城在交通方面還有明顯短板，無(wú)論是公交還是地鐵大多數(shù)站點(diǎn)還處于待建狀態(tài)。距離最近的公交站約200米，但車(chē)次較少僅有255路、Z96路，發(fā)車(chē)時(shí)間也相對(duì)較慢。另外，周邊基本附屬設(shè)施也處于待建狀態(tài)，購(gòu)物、娛樂(lè)設(shè)施基本空白。

恒大城施工現(xiàn)場(chǎng)

踩盤(pán)當(dāng)日，小編環(huán)視了施工現(xiàn)場(chǎng)和營(yíng)銷(xiāo)中心外部環(huán)境。施工現(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)展不一，大部分樓層已經(jīng)封頂，墻體外立面還未粉刷，少部分樓層的防護(hù)網(wǎng)還未拆除，工人師傅們?cè)诩�中鋪設(shè)瀝青路面，看起來(lái)已經(jīng)完成一大半了，如此看來(lái)，如期交房應(yīng)該問(wèn)題不大。營(yíng)銷(xiāo)中心外部的部分路面和綠化景觀還有一部分未完成，但也初具雛形，整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)井然有序不顯雜亂。

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