20年俊發(fā)“俊園”回歸北市的首要佳作就是俊發(fā)龍泉俊園，項(xiàng)目位于昆明市龍泉路與紅園路交匯處。項(xiàng)目容積率3.26，綠地率40%，建筑密度33%，將于12月1日首開的是A1地塊的兩棟點(diǎn)板結(jié)合的高層住宅，戶型面積有約75平米~110平米不等的8個(gè)戶型供不同需求的購房者選擇。據(jù)置業(yè)顧問介紹，其中兩房格局戶型的價(jià)格是12000元/平米起，三房格局戶型的價(jià)格是13500元/平米起，都是精裝修交付的期房。12月1日將盛大開盤，本次購房?jī)?yōu)惠幅度很大，按揭購房?jī)?yōu)惠1%，認(rèn)籌優(yōu)惠3%，三天內(nèi)簽約優(yōu)惠1%，一次性付款可優(yōu)惠9%，各位意向者可準(zhǔn)時(shí)前往位于紅園路與紅錦路交匯處的售樓中心享受首開的特優(yōu)價(jià)格。
俊發(fā)龍泉俊園沙盤圖
俊發(fā)龍泉俊園占地面積388畝，建筑面積129萬方，共分為8個(gè)地塊開發(fā)，其中本次首開的A1地塊規(guī)劃有2棟住宅和一所幼兒園，A2地塊規(guī)劃了一所公立公辦的36班的紅云小學(xué)，A3地塊是右營村回遷房共計(jì)4棟，A4地塊和A7地塊規(guī)劃作為醫(yī)療用途，A5地塊規(guī)劃了11棟住宅和1棟寫字樓，A6地塊規(guī)劃了6棟住宅和1所幼兒園，而且每個(gè)地塊都由景觀帶和綠化帶串聯(lián)，實(shí)現(xiàn)移步異景的居住功能。
首開的A1地塊有兩棟高層住宅，其中1號(hào)樓40層，2號(hào)樓39層，樓間距50米，3梯7戶的設(shè)計(jì)，采用了點(diǎn)板結(jié)合的建筑結(jié)構(gòu)，戶型面積有約75平米~110平米不等的8個(gè)戶型，包含了兩房、三房，共計(jì)511戶。兩棟住宅之間還規(guī)劃了一所幼兒園，方便業(yè)主下樓就可接送孩子上學(xué)。
俊發(fā)龍泉俊園A戶型戶型鑒賞圖
其中A戶型的端頭房面積約107.9平米，分布在1號(hào)樓和2號(hào)樓，共計(jì)160戶，3房2廳2衛(wèi)1廚2陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，戶型方正，南北通透，80%的房間都有日照，通風(fēng)采光俱佳。建筑面積約89.93平米的E戶型，3室2廳1衛(wèi)2陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，東西通透、三面采光。約76.59平米的F戶型，2房2廳1衛(wèi)2陽臺(tái)的設(shè)計(jì)，屬于半端頭房，西南朝向，采光通風(fēng)較好。由于整個(gè)2號(hào)樓北偏東30度左右，約76.08平米的2房2廳1衛(wèi)的B戶型，一早就有1~2小時(shí)的日照，而客餐廳一體的設(shè)計(jì)，最大化拓展居住空間，實(shí)為投資首選。
俊發(fā)龍泉俊園施工現(xiàn)場(chǎng)
據(jù)小編實(shí)際踩盤看到，本次首開A1地塊的兩棟住宅正在修建中，其中1號(hào)樓建到10層左右，2號(hào)樓修建到9層左右，同時(shí)地下室也正在施工中，因?yàn)橹苓叾际且?guī)劃中的用圍欄圍起來的空地，不存在噪音和灰塵干擾周邊住戶的情況。工地上數(shù)十名工人正在積極施工，按照目前進(jìn)度計(jì)算，2020年12月份交房完全沒有問題。
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