20年俊發(fā)“俊園”回歸北市的首要佳作就是俊發(fā)龍泉俊園，項目位于昆明市龍泉路與紅園路交匯處。項目容積率3.26，綠地率40%，建筑密度33%，將于12月1日首開的是A1地塊的兩棟點板結(jié)合的高層住宅，戶型面積有約75平米~110平米不等的8個戶型供不同需求的購房者選擇。據(jù)置業(yè)顧問介紹，其中兩房格局戶型的價格是12000元/平米起，三房格局戶型的價格是13500元/平米起，都是精裝修交付的期房。12月1日將盛大開盤，本次購房優(yōu)惠幅度很大，按揭購房優(yōu)惠1%，認籌優(yōu)惠3%，三天內(nèi)簽約優(yōu)惠1%，一次性付款可優(yōu)惠9%，各位意向者可準時前往位于紅園路與紅錦路交匯處的售樓中心享受首開的特優(yōu)價格。
俊發(fā)龍泉俊園沙盤圖
俊發(fā)龍泉俊園占地面積388畝，建筑面積129萬方，共分為8個地塊開發(fā)，其中本次首開的A1地塊規(guī)劃有2棟住宅和一所幼兒園，A2地塊規(guī)劃了一所公立公辦的36班的紅云小學，A3地塊是右營村回遷房共計4棟，A4地塊和A7地塊規(guī)劃作為醫(yī)療用途，A5地塊規(guī)劃了11棟住宅和1棟寫字樓，A6地塊規(guī)劃了6棟住宅和1所幼兒園，而且每個地塊都由景觀帶和綠化帶串聯(lián)，實現(xiàn)移步異景的居住功能。
首開的A1地塊有兩棟高層住宅，其中1號樓40層，2號樓39層，樓間距50米，3梯7戶的設(shè)計，采用了點板結(jié)合的建筑結(jié)構(gòu)，戶型面積有約75平米~110平米不等的8個戶型，包含了兩房、三房，共計511戶。兩棟住宅之間還規(guī)劃了一所幼兒園，方便業(yè)主下樓就可接送孩子上學。
俊發(fā)龍泉俊園A戶型戶型鑒賞圖
其中A戶型的端頭房面積約107.9平米，分布在1號樓和2號樓，共計160戶，3房2廳2衛(wèi)1廚2陽臺的設(shè)計，戶型方正，南北通透，80%的房間都有日照，通風采光俱佳。建筑面積約89.93平米的E戶型，3室2廳1衛(wèi)2陽臺的設(shè)計，東西通透、三面采光。約76.59平米的F戶型，2房2廳1衛(wèi)2陽臺的設(shè)計，屬于半端頭房，西南朝向，采光通風較好。由于整個2號樓北偏東30度左右，約76.08平米的2房2廳1衛(wèi)的B戶型，一早就有1~2小時的日照，而客餐廳一體的設(shè)計，最大化拓展居住空間，實為投資首選。
俊發(fā)龍泉俊園施工現(xiàn)場
據(jù)小編實際踩盤看到，本次首開A1地塊的兩棟住宅正在修建中，其中1號樓建到10層左右，2號樓修建到9層左右，同時地下室也正在施工中，因為周邊都是規(guī)劃中的用圍欄圍起來的空地，不存在噪音和灰塵干擾周邊住戶的情況。工地上數(shù)十名工人正在積極施工，按照目前進度計算，2020年12月份交房完全沒有問題。
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