俊發(fā)龍泉俊園位于紅園路與紅錦路交匯處，項(xiàng)目東側(cè)為和諧世紀(jì)，南側(cè)為遠(yuǎn)洋風(fēng)景社區(qū)，西側(cè)方向?yàn)殚L(zhǎng)蟲山，北側(cè)為天驕北麓。項(xiàng)目總占地面積約388畝，總建筑面積約129萬(wàn)方，共規(guī)劃分為A1-A8八個(gè)地塊進(jìn)行開發(fā)。
俊發(fā)龍泉俊園項(xiàng)目效果圖
據(jù)悉，當(dāng)前項(xiàng)目在售的二期總占地面積約101畝，容積率5.5，綠地率40%，由A2、A3兩個(gè)地塊組成，共規(guī)劃有11棟高層住宅。其中，A2地塊已進(jìn)入清盤階段，戶型約110-143平米；A3地塊主推10棟和11棟，戶型約92-190平米，均價(jià)約15000元/平米。
項(xiàng)目在售戶型囊括三房到四房，面積段廣，可滿足不同人群的置業(yè)需求。其戶型整體設(shè)計(jì)優(yōu)良，都帶有大陽(yáng)臺(tái)，功能分區(qū)明確，居住舒適度較高。
主力的F戶型，建面約119平米，三室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，朗闊全明三房，功能完善，空間利用率高。入戶玄關(guān)鞋柜設(shè)計(jì)，盡顯歸家風(fēng)范的同時(shí)增加了收納空間。客廳餐廳一體化設(shè)計(jì)，客廳連通進(jìn)深約1.8米瞰景陽(yáng)臺(tái)，視野更為開闊。主臥采用奢華套房式設(shè)計(jì)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，保證了居住的私密性；次臥帶有飄窗，有利于室內(nèi)采光通風(fēng)。
俊發(fā)龍泉俊園F戶型圖
L戶型建面約190平米，也是項(xiàng)目推出的所有產(chǎn)品中面積最大的一個(gè)戶型，四室兩廳兩衛(wèi)設(shè)計(jì)，格局方正，全明戶型，四面朝南采光通風(fēng)效果俱佳。
約7.35米面寬的餐客廳，空間利用合理，生活會(huì)客便捷。廚房為U型設(shè)計(jì)，靈動(dòng)過(guò)線，有三面柜面，可以將廚房的清潔水槽、料理臺(tái)、小家電放置區(qū)等主要功能分離，互不干擾。雙主臥套房設(shè)計(jì)，避免打擾家人休息，盡顯主人的風(fēng)范。而搭配約11米寬大陽(yáng)臺(tái)，可以滿足居者生活、健身等的多樣性需求。
俊發(fā)龍泉俊園L戶型圖
作為俊發(fā)北市區(qū)新百萬(wàn)方大盤，項(xiàng)目自身配套完善，配備了約3.3萬(wàn)方風(fēng)情商業(yè)街和6500平米鄰里中心。而在外部，1.5公里范圍內(nèi)有嘉年華商圈，2.3公里范圍內(nèi)還有中匯商圈，各類大型購(gòu)物超市、生鮮市場(chǎng)、美食城等一應(yīng)俱全。
教育方面，項(xiàng)目自身配套有3所幼兒園，其配建的公立公辦36班紅云小學(xué)已于今年9月份開始招生。其周邊還分布有昆明第八中學(xué)、師專附小龍泉路校區(qū)、中華小學(xué)書香門第校區(qū)和云南財(cái)經(jīng)大學(xué)附屬中學(xué)等，教育資源的種類數(shù)量豐富。
俊發(fā)龍泉俊園教育配套圖
醫(yī)療方面，除了自身規(guī)劃有約2萬(wàn)方的社區(qū)醫(yī)療配套，項(xiàng)目周邊還分布有甘美醫(yī)院、昆明市紅云醫(yī)院、軍威醫(yī)院等，方便業(yè)主及時(shí)就醫(yī)。
項(xiàng)目擇址的北市龍泉片區(qū)核心位置，臨近長(zhǎng)蟲山和盤龍江，周邊有月牙塘公園、昆明植物園、黑龍?zhí)豆珗@等6大公園圍繞，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。
俊發(fā)龍泉俊園區(qū)位圖
此外，項(xiàng)目所在的龍泉路是連通昆明南北的三大主干道之一，其與小康大道、北京路、北二環(huán)、霖雨路等共同組成了四橫四縱交通立體路網(wǎng)。項(xiàng)目同時(shí)毗鄰北市區(qū)公交車場(chǎng)，周邊有10余條公交線路經(jīng)過(guò)，交通較為便利。
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