大德寺片區(qū)舊城改造簽約率未達(dá)標(biāo) 項(xiàng)目再度停滯

大德寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目地處主城核心位置，2011年就已啟動(dòng)改造，但開(kāi)發(fā)過(guò)程波折不斷，去年3月項(xiàng)目開(kāi)始啟動(dòng)征遷安置簽約，但根據(jù)五華區(qū)最近發(fā)布的消息，由于簽約率未達(dá)到標(biāo)，大德寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目再度停滯。

大德寺片區(qū)實(shí)景

五華區(qū)政府網(wǎng)站公布的《城市更新項(xiàng)目建設(shè)指揮部涉及2018年五華區(qū)重點(diǎn)社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目表》中，詳細(xì)列明了2018年五華區(qū)重點(diǎn)社會(huì)投資建設(shè)項(xiàng)目，其中關(guān)于大德寺片區(qū)改造的數(shù)據(jù)明確顯示“項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資100000（萬(wàn)元），2018年度計(jì)劃投資10000（萬(wàn)元），簽約工作自2017年3月1日起正式開(kāi)始。截止目前，完成私房戶(hù)簽約273戶(hù)，簽約率為71.47%（按私房戶(hù)382戶(hù)計(jì)，其中產(chǎn)權(quán)調(diào)換133戶(hù)、貨幣補(bǔ)償140戶(hù)）。目前項(xiàng)目停滯�！�

2017年3月大德寺片區(qū)征遷意向簽約現(xiàn)場(chǎng)

2017年3月1日，大德寺片區(qū)舊城改造項(xiàng)目征遷安置簽約就已經(jīng)啟動(dòng)。意向簽約針對(duì)的是老國(guó)防印刷廠單位房和節(jié)孝巷住戶(hù)。一期所有征遷戶(hù)大約有380余戶(hù)，意向簽約期限初步定為3個(gè)月，需待簽約率達(dá)到80%之后，方能展開(kāi)后續(xù)的回遷安置工作。但根據(jù)五華區(qū)公布的數(shù)據(jù)，簽約率僅為71.47%，也就是說(shuō)，項(xiàng)目目前還不具備拆遷啟動(dòng)的前提條件。 

資料顯示，大德寺片區(qū)舊改為云南出版集團(tuán)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)東盟國(guó)際圖書(shū)城和大德寺雙塔公園項(xiàng)目，占地約98.1畝，計(jì)劃投資50億元，擬定于2014年全面完工。大德寺片區(qū)舊城改造早在2011年時(shí)就已經(jīng)舉行了開(kāi)工儀式，但此后幾年項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)陷于停滯。

在停滯了5年之后，大德寺片區(qū)舊城改造在2016年下半年再度重啟，項(xiàng)目占地面積由原本的98.1畝調(diào)整為70.36畝，項(xiàng)目改為云南大德出版廣場(chǎng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)，其他細(xì)節(jié)未改動(dòng)。但從目前情況看，大德寺舊改項(xiàng)目的推進(jìn)并不順利，征遷安置受阻，項(xiàng)目再度停滯。

大德寺片區(qū)位于五華區(qū)華山東路附近，2011年11月2日，五華區(qū)委、區(qū)政府和云南出版集團(tuán)有限責(zé)任公司舉行了“大德寺雙塔公園暨東盟國(guó)際圖書(shū)城項(xiàng)目”啟動(dòng)儀式，但項(xiàng)目啟動(dòng)儀式后不久，就陷入了停滯的狀況。

大德寺片區(qū)內(nèi)部匯聚了不少?lài)?guó)營(yíng)企業(yè)和單位，和單位宿舍、職工住宅區(qū)，例如國(guó)防印刷廠、昆明牙膏廠、農(nóng)業(yè)廳老干部住宅樓等等。而華山東路一側(cè)則已有部分拆遷完成的空地，目前被用作了停車(chē)場(chǎng)�？梢哉f(shuō)整個(gè)項(xiàng)目拆遷涉及單位、居民較多，因此難度較大，且項(xiàng)目地理位置較好，位于昆明市中心，因此開(kāi)發(fā)成本較高，對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)的綜合實(shí)力要求也較高。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。