中海云麓九里冬季踩盤銷售篇：主推疊加、聯(lián)排別墅產(chǎn)品

中海云麓九里是中海地產(chǎn)在昆明落下的第五子，規(guī)劃為純別墅住宅項(xiàng)目，主要有疊加別墅和聯(lián)排別墅兩種類型產(chǎn)品在售。近期小編踩盤了解到，目前項(xiàng)目主要在售的是5棟、12棟和14棟房源，其中5棟和12棟為疊加別墅，房源總量大概有360套左右，起價(jià)大約在300萬/套；14棟為聯(lián)排別墅，房源總量大概有94套左右，中間戶型價(jià)格在470-480萬/套之間，端頭戶型為570-800萬/套之間。

中海云麓九里沙盤

海云麓九里于今年4月開工建設(shè)，分兩期進(jìn)行開發(fā)，目前正在開發(fā)的為A2地塊，該地塊容積率1.2，綠化率40%，打造的是真正的低密度人居墅院華宅。據(jù)現(xiàn)場置業(yè)顧問介紹，目前在售的3棟房源均位于A2地塊，5棟和12棟為總層高6層的疊加別墅，每單元3種戶型，底層帶地下室面積最大，中層和頂層各占兩層戶型相對(duì)較小，從位置上看5棟和12棟分屬地塊的東西兩側(cè)，5棟更靠近北部山地，而12棟則臨近聯(lián)排別墅區(qū)域。

另外14棟聯(lián)排別墅“春瀲苑”位于項(xiàng)目地塊的南部，共有5個(gè)單元，據(jù)置業(yè)顧問介紹，自推出以來14棟的銷售一直十分走俏，目前該樓棟的部分房源已經(jīng)售完，目前剩94套房源在售，因?yàn)榉啃秃臀恢玫牟煌��?lián)排別墅的售價(jià)差距較大，中間戶價(jià)格較為便宜基本在470-480萬/套之間，而端頭戶價(jià)格基本在570-800萬/套之間。

中海云麓九里項(xiàng)目實(shí)景圖

中海云麓九里是主城區(qū)罕有的純別墅項(xiàng)目，項(xiàng)目不自帶任何的商業(yè)配套，僅在地下一層設(shè)立一個(gè)生鮮超市，意在為業(yè)主打造一個(gè)功能純粹、環(huán)境寧靜、格調(diào)高端的人居住所，也正是因?yàn)檫@個(gè)原因，自項(xiàng)目面世以來就吸引了眾多追求品質(zhì)人居置業(yè)者的喜愛，項(xiàng)目銷售業(yè)績也十分喜人，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目后期還將會(huì)有新品房源不斷推出，所有感興趣的朋友都可以前往售樓部了解。

中海云麓九里區(qū)位圖

中海云麓九里所在的白沙湖片區(qū)，未來規(guī)劃幾乎均為高端住宅，目前項(xiàng)目周邊在售的項(xiàng)目主要是萬科白沙潤園三期和美的順城府，但是從產(chǎn)品類型上來看，三個(gè)項(xiàng)目并不構(gòu)成直接的競爭關(guān)系。美的順城府屬于小高層、洋房與別墅項(xiàng)目，面向的群體比較具有綜合性，而萬科白沙潤園三期主打的半山純洋房產(chǎn)品，在產(chǎn)品風(fēng)格定位上與中海云麓九里有明顯區(qū)別。

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