自9月份以來，昆明樓市一直保持高開盤頻率，開盤推新的項目較多，純新盤也比較多。今年12月，昆明主城五區(qū)預(yù)計有15個項目開盤，其中純新盤共8個，包括了俊發(fā)龍泉俊園、和悅銘著、遠(yuǎn)洋青云府等，分別分布于西北新城、東市區(qū)、龍泉路和巫家壩，其中以巫家壩最為凸顯，位于巫家壩核心區(qū)的中鐵建西派國樾、萬科大都會、中交金地中央公園三大熱門樓盤都將集中開盤。
12月計劃開盤項目（不完全統(tǒng)計）
12月計劃開盤的項目較多，包括了五華區(qū)的俊發(fā)龍泉俊園、和悅銘著、中海云著、西城時代西錦里；官渡區(qū)的萬科大都會、中鐵建西派國樾、中交金地中央公園、新城瑯樾、東旭御山湖、翡麗公園；盤龍區(qū)的俊發(fā)盛唐城、遠(yuǎn)洋青云府、東原璞閱；以及西山區(qū)的金地九樾、潤城。
其中，位于五華區(qū)的俊發(fā)龍泉俊園擬于12月1日開盤，推75-110平方米的住宅，預(yù)計均價13500元/平方米；和悅銘著開盤擬推135-143平方米的住宅，均價預(yù)計14000元/平方米；中海云著開盤擬推公寓，建筑面積約26平方米，總價25萬/套起；西城時代西錦里開盤擬推80-143平方米的住宅，價格尚未敲定。
官渡區(qū)計劃開盤的項目較多，其中萬科大都會開盤擬推90-140平方米住宅，價格預(yù)計15000元/平方米起；中鐵建西派國樾開盤將推144-198平方米的大平層住宅，價格預(yù)計17000-20000元/平方米；中交金地中央公園開盤擬推積124-143平方米的住宅，價格預(yù)計15000-18000元/平方米。
萬科大都會效果圖
新城瑯樾、東旭御山湖、翡麗公園均位于經(jīng)開區(qū)。新城瑯樾已于11月開盤，擬于12月再次開盤推一批洋房，戶型面積143平方米，價格尚未敲定。東旭御山湖預(yù)計12月開盤推二期別墅，戶型建筑面積194-294平方米，預(yù)計200-320萬/套。翡麗公園擬于12月再次開盤推80-131平方米的住宅，價格待定。
盤龍區(qū)有俊發(fā)盛唐城、遠(yuǎn)洋青云府、東原璞閱3個項目計劃開盤。其中俊發(fā)盛唐城擬于年底開盤推三期住宅，戶型面積80-152平方米，價格待定。遠(yuǎn)洋青云府開盤擬推102-122平方米高層住宅，折后均價預(yù)計13300-13800元/平方米。東原璞閱開盤擬推105-160平方米住宅，價格預(yù)計12600-13500元/平方米。
西山區(qū)有金地九樾、潤城兩個項目開盤。金地九樾開盤將推4棟，13棟住宅，戶型面積93-127平方米，價格預(yù)計15000-17000元/平方米。潤城開盤擬推一批95-168平方米住宅，價格尚未敲定。
擬于12月開盤的項目中，俊發(fā)龍泉俊園、和悅銘著、西城時代西錦里、萬科大都會、中鐵建西派國樾、中交金地中央公園、遠(yuǎn)洋青云府、東原璞閱均為純新盤，其中萬科大都會、中鐵建西派國樾、中交金地中央公園均位于巫家壩核心區(qū)，開盤價格預(yù)計在15000-20000元/平方米之間，該批項目入市后，巫家壩核心區(qū)房價水平將基本定調(diào)；其余項目開盤價格預(yù)估在13000-16000元/平方米之間。
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