近年來，云南的高原湖泊風(fēng)情引得越來越多居住在鋼筋水泥中的人心馳神往，由于具備水質(zhì)一流、景觀絕佳、交通便利、歷史文化底蘊(yùn)厚重、旅游度假潛力大等多重優(yōu)勢(shì)，位列中國(guó)第二深內(nèi)陸湖泊的撫仙湖聲名鵲起，成為了云南旅游地產(chǎn)開發(fā)的一大熱點(diǎn)區(qū)域。
據(jù)云南房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，目前，撫仙湖周邊正在開發(fā)的有撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖歡樂大世界、撫仙湖畔櫻花谷、中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)（原太陽(yáng)山項(xiàng)目）等六七個(gè)項(xiàng)目，其中，撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)、撫仙湖歡樂大世界、撫仙湖畔櫻花谷和中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)都是體量較大且備受市場(chǎng)青睞的熱門項(xiàng)目，各有其自身的特色與側(cè)重。
撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)鳥瞰圖
項(xiàng)目一：撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)
亮點(diǎn)：黃金區(qū)位、產(chǎn)品豐富、配套完備、宜商宜住
撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)擇址撫仙湖北岸，位于澄江縣廣龍路，總占地面積約1748畝，由海誠(chéng)集團(tuán)參照國(guó)家5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)打造。項(xiàng)目緊鄰澄江縣城，距昆明國(guó)際高鐵站約35分鐘車程，距長(zhǎng)水國(guó)際機(jī)場(chǎng)以及昆明市區(qū)約50分鐘車程，且有繞城高速、呈澄高速、玉江高速等多條高速路直達(dá)項(xiàng)目地，未來將融入滇中“1小時(shí)”經(jīng)濟(jì)旅游圈，是昆明至撫仙湖旅游度假區(qū)的必經(jīng)之地，區(qū)位優(yōu)勢(shì)在四個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中首屈一指。
撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)以“云南旅游會(huì)客廳”作為項(xiàng)目定位，現(xiàn)已有萬畝濕地景區(qū)、溫德姆酒店、觀湖度假公寓、特色民俗客棧、風(fēng)情商業(yè)街、民俗文化廣場(chǎng)等規(guī)劃配套，近期還將與洲際酒店集團(tuán)簽約合作，形成一個(gè)集文化、體驗(yàn)、購(gòu)物、休閑、度假、養(yǎng)生、觀光、風(fēng)情、住宿于一體的滇中特色文化旅游小鎮(zhèn)，既適合投資經(jīng)營(yíng)，又適合度假自住，是撫仙湖全流域業(yè)態(tài)最齊全、也最適合生活的大盤項(xiàng)目。
撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)萬畝濕地公園實(shí)景
目前，撫仙湖廣龍小鎮(zhèn)主推10號(hào)地塊的云舍小院、平層住宅和LOFT公寓三種產(chǎn)品。云舍小院面積區(qū)間為170平米-300平米，均價(jià)約1萬元/平米，毛坯裝修，以傳統(tǒng)滇中民居小院子建筑風(fēng)格為特色，極具民俗風(fēng)情。平層住宅面積區(qū)間為75平米-135平米，LOFT公寓面積約45平米（買一層得兩層），均為裝修交付，可觀湖景，均價(jià)約1.2萬元/平米。
值得一提的是，海誠(chéng)集團(tuán)現(xiàn)已在西雙版納成功打造并運(yùn)營(yíng)了知名景區(qū)——告莊西雙景，對(duì)云南特有的風(fēng)土人情、人文地理有著深入理解，也為本土的文旅項(xiàng)目開發(fā)積攢了豐富成熟的經(jīng)驗(yàn)。
交通便捷度：★★★★★
商業(yè)配套：★★★★★
景觀視野：★★★★
綜合評(píng)分：★★★★★
撫仙湖歡樂大世界規(guī)劃圖
項(xiàng)目二：撫仙湖歡樂大世界
亮點(diǎn)：臨近縣城、配套主題樂園
撫仙湖歡樂大世界擇址撫仙湖東北岸，位于澄江縣右所鎮(zhèn)環(huán)湖北路，下高速后驅(qū)車行駛約5-10分鐘可抵達(dá)項(xiàng)目地。項(xiàng)目規(guī)劃面積約11700畝，由云南龍杰旅游開發(fā)有限公司打造，以旅游功能為主，集合了澄江化石博物館、動(dòng)物大世界、海洋大世界、濕地公園、旅游小鎮(zhèn)、酒店、半山度假區(qū)等業(yè)態(tài)，休閑娛樂屬性較為明顯。
目前，撫仙湖歡樂大世界主推平層公寓和小高層住宅，平層公寓面積約49平米，精裝修，均價(jià)約1.7萬元/平米。高層住宅面積區(qū)間約86平米-103平米，精裝修，均價(jià)約1.4萬元/平米。
交通便捷度：★★★★☆
商業(yè)配套：★★★
景觀視野：★★★★
綜合評(píng)分：★★★★
撫仙湖畔櫻花谷效果圖
項(xiàng)目三：撫仙湖畔櫻花谷
亮點(diǎn)：度假、康養(yǎng)
撫仙湖畔櫻花谷擇址撫仙湖東岸，位于環(huán)湖東路7號(hào)，下高速后驅(qū)車行駛約15-20分鐘可抵達(dá)項(xiàng)目地。撫仙湖畔櫻花谷總占地面積約720畝，由成都金峰地產(chǎn)打造，以國(guó)際康體養(yǎng)生、國(guó)際老年社區(qū)為主要定位，產(chǎn)品包含高端全湖景四合院、共享體驗(yàn)合院、臺(tái)地平院和多層花園洋房、山地集合公寓等，居住組群沿著湖岸線迂回彎曲的地形及由高而下的天然地勢(shì)，營(yíng)造錯(cuò)落有致的各類居住形態(tài)。項(xiàng)目?jī)?nèi)部配建有中小型購(gòu)物超市、室內(nèi)網(wǎng)球、健身器材、慢跑道、圖書館、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、養(yǎng)生會(huì)所、兒童活動(dòng)中心等。
目前，撫仙湖畔櫻花谷主推聯(lián)排別墅、獨(dú)棟別墅、洋房和公寓，別墅均價(jià)約2.8萬元/平米，洋房均價(jià)約1.4萬元/平米，公寓均價(jià)約1.38萬元/平米。
交通便捷度：★★★★
商業(yè)配套：★★★
景觀視野：★★★★★
綜合評(píng)分：★★★★
中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)實(shí)景
項(xiàng)目四：中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)
亮點(diǎn)：品牌房企、度假休閑
中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)擇址撫仙湖東岸，位于澄江縣環(huán)湖東路，下高速后驅(qū)車約行駛20-30分鐘可抵達(dá)項(xiàng)目地。中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)總占地面積約6600畝，前身為云南城投開發(fā)的太陽(yáng)山項(xiàng)目，后由云南萬科在2017年接手開發(fā)。由于開發(fā)時(shí)間較長(zhǎng)，因而項(xiàng)目的各方面條件最為成熟，且擁有目前撫仙湖邊最豪華的希爾頓酒店。除希爾頓酒店外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃配套有高爾夫球場(chǎng)、國(guó)際戶外營(yíng)地、露天泳池、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、網(wǎng)紅小鎮(zhèn)等。
目前，中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)主推疊院、合院、獨(dú)棟三種類型的產(chǎn)品，精裝修，均價(jià)約1.5萬元/平米。小編實(shí)地踩盤觀察到，中國(guó)撫仙湖國(guó)際旅游度假區(qū)所打造的別墅產(chǎn)品建于坡地之上，可觀湖景，建筑風(fēng)格偏向經(jīng)典西式或現(xiàn)代化。但也正因建于坡地，對(duì)于沒有車的住戶來說，出行較為不便，且項(xiàng)目?jī)?nèi)部及周邊的商業(yè)配套較為匱乏，日常采買或用餐較為不便，更為適合短期的休閑度假。
交通便捷度：★★★★
商業(yè)配套：★★★☆
景觀視野：★★★★★
綜合評(píng)分：★★★★☆
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