施永青：香港60%多人可成功供樓 倡議放寬按揭成數(shù)

1月23日，中原集團主席施永青出席活動時，表示香港一些屋苑樓價下跌15%后已經(jīng)回彈，因香港需求大，不乏買家。并預(yù)料今年樓市有下降趨勢，而今年年頭已出現(xiàn)小陽春，料年底的樓價較年頭低。

面對香港的供樓負擔比率高問題出時，施永青表示，香港有60%多人是可以供樓成功，對他們而言不屬負擔，而馀下30%多人的供樓比例只占入息約20%，認為不算太辛苦。他指，現(xiàn)時利率相對低，相信供樓對市民并不困難，只是難負擔首期。

他建議，政府應(yīng)該考慮放寬按揭成數(shù)，首期比例降低后才能有效幫助買樓人士。另外，他認為政府不應(yīng)替買家計算供樓風險，又指銀行亦會自行計算按揭貸款風險。

當提到現(xiàn)時中美貿(mào)易戰(zhàn)，他認為，不僅關(guān)乎美國對中國的貿(mào)易逆差問題，更在乎美國害怕中國威脅其一哥地位。但面對環(huán)球的不確定性，他相信對于內(nèi)地市民，因香港對產(chǎn)權(quán)保護、法律制度完善及資金流動性等優(yōu)勢，在香港投資仍具吸引力。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，1月4日，香港土地注冊處公布2018年全年香港樓宇買賣相關(guān)數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，2018年全年，送交香港土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共約7.9萬份，較2017年下跌5.5%；香港的樓宇買賣合約總值7413.8億港元，較2017年上升2.1%。

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