春節(jié)來臨，樓市推盤節(jié)奏逐漸減緩，剛過去的1月份昆明主城僅七八個個項目開盤推新，推盤量大幅降低。春節(jié)后的推盤節(jié)奏進一步減緩，據(jù)不完全統(tǒng)計，今年2月份，昆明主城五區(qū)僅萬科翡翠、恒泰滇池名門、碧桂園東園、東原璞閱、七彩云南第壹城5個項目有開盤意向，預(yù)推產(chǎn)品包括了高層住宅、公寓和洋房，其中半數(shù)樓盤位于官渡區(qū)，西山、呈貢各有1個樓盤計劃開盤，五華、盤龍暫無項目計劃開盤。
2月計劃開盤項目情況（不完全統(tǒng)計）
按行政區(qū)域劃分，官渡區(qū)有萬科翡翠、東原璞閱、碧桂園東園3個項目計劃開盤。其中，萬科翡翠一期住宅已經(jīng)售罄，計劃年后開盤推二期產(chǎn)品，二期包含了7棟高層住宅和1棟公寓，首期將先推公寓，公寓戶型面積為40平方米、60平方米，既有平層公寓，也有LOFT公寓，平層公寓為精裝修交付，LOFT公寓為毛坯交付，目前價格尚未敲定。
東原璞閱位于二環(huán)東路外虹橋路邊，是地鐵3號線上的一個“地鐵盤”，項目計劃年后開盤，首批將推第2棟住宅，戶型面積為105-160平方米，精裝修交房，價格預(yù)計為13000-14000元/平方米。
碧桂園東園位于經(jīng)開區(qū)果林湖旁，項目首批洋房于1月19日開盤，戶型面積為123-216平方米，開盤均價為9500元/平方米。據(jù)項目置業(yè)顧問介紹，碧桂園東園年后將加推一批新產(chǎn)品，屆時將新推出一個戶型，價格預(yù)計為9700-10000元/平方米。
沙盤上的碧桂園東園
西山區(qū)有恒泰滇池名門一個項目計劃開盤。恒泰滇池名門計劃年后推出第5棟、第6棟住宅，2梯3戶、2梯4戶設(shè)計，戶型面積為82-131平方米，目前已經(jīng)啟動意向登記，價格尚未敲定，不過項目前一批住宅均價為13500元/平方米。
七彩云南第壹城位于呈貢新城片區(qū)，項目計劃年后開盤推出一棟公寓——LOMO公寓，該棟公寓總層高為41層，梯戶配比為5梯12戶，帶裝修交付，共有48平方米、59平方米、70平方米3個戶型，均價預(yù)計為12500元/平方米。
七彩云南第壹城實景
由于春節(jié)放假的影響，2月份計劃開盤的項目大幅減少。擬于2月開盤的項目中，僅東原璞閱1個項目為新盤加推，該項目是東原地產(chǎn)進入昆明的首個項目，原為匯和紫薇園規(guī)劃三期地塊，東原地產(chǎn)入昆后接手開發(fā)為現(xiàn)在的“東原璞閱”。其余項目，包括萬科翡翠、恒泰滇池名門、碧桂園東園、七彩云南第壹城都是后續(xù)產(chǎn)品加推，不過幾個項目都是片區(qū)內(nèi)的熱門樓盤，市場關(guān)注度比較高。
本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。
熱門評論