細(xì)數(shù)2018年昆明北市區(qū)和東市區(qū)在售項(xiàng)目可以發(fā)現(xiàn)，北市區(qū)在售樓盤主要分布在龍泉路片區(qū)和北部山水新城一帶，東市區(qū)樓盤主要分布在白沙河片區(qū)一帶，這三個(gè)片區(qū)也是昆明去年樓市比較火熱的片區(qū)，相關(guān)規(guī)劃的出臺(tái)也利于三個(gè)片區(qū)的發(fā)展，所以價(jià)格漲幅也相對(duì)明顯。那么2019年北市區(qū)、東市區(qū)的有哪些項(xiàng)目值得關(guān)注，有哪些新項(xiàng)目即將入市？小編做了一個(gè)盤點(diǎn)。
北市區(qū)、東市區(qū)項(xiàng)目主要分布區(qū)域
總體來看，2019年北市區(qū)、東市區(qū)在售及待入市項(xiàng)目有：首創(chuàng)、遠(yuǎn)洋、俊發(fā)、江東永和府、德潤香山府、萬科金域水岸、大華時(shí)光園、萬科白沙潤園三期、中南樾府、奧園、中海云麓九里、東原璞閱、碧桂園璟臺(tái)等10多個(gè)，產(chǎn)品類型也比較多樣，價(jià)格方面更是總體突破萬元大關(guān)，個(gè)別高端項(xiàng)目甚至已經(jīng)接近兩萬的單價(jià)。
2019年昆明北市區(qū)開發(fā)繼續(xù)火熱 三個(gè)新項(xiàng)目將推出
先來看北市區(qū)，2019年在售項(xiàng)目預(yù)計(jì)5個(gè)，并將至少有一個(gè)全新項(xiàng)目入市。北市區(qū)新項(xiàng)目大多集中于北部山水山城與龍泉路一帶，其中，北部山水新城因瀑布公園等豐富景觀資源而比較受置業(yè)者喜愛，龍泉路沿線開發(fā)熱度很高，周邊教育氣氛較為濃厚，且龍泉路通過不斷改造升級(jí)，未來也極有可能成為“第二條北京路”。
萬科金域水岸處于昆明北京路瀑布公園旁，秉承北部山水新城獨(dú)特的文化內(nèi)涵，憑借瀑布公園的一線觀景優(yōu)勢，配套15所名校教育資源，周邊17座生態(tài)公園環(huán)伺，以及周圍五縱四橫的立體交通路網(wǎng)，造就健康宜居的湖畔生活。項(xiàng)目均價(jià)為15000元/平米，目前主推戶型為105——143平米，均為精裝修交付。
俊發(fā)城位于北京路延長線昆十中斜對(duì)面，屬于名副其實(shí)的地鐵盤。俊發(fā)城內(nèi)部規(guī)劃了11所學(xué)校，云師大附中、附小、實(shí)驗(yàn)小學(xué)現(xiàn)在已經(jīng)開學(xué)。且自身帶約10萬方的商業(yè)體量，未來商業(yè)氣氛濃厚，目前均價(jià)在13000元/平米。
遠(yuǎn)洋青云府位于北辰大道與穿金路交匯處，緊鄰春城商務(wù)中心。據(jù)悉，遠(yuǎn)洋青云府共規(guī)劃有11棟建筑，其中1#、2#、3#、4#位于項(xiàng)目西北側(cè)出口，1#規(guī)劃為生鮮超市，項(xiàng)目用地為原環(huán)球閥門廠地塊，4#為回遷房產(chǎn)品。項(xiàng)目目前主推2、3棟住宅，均價(jià)13500元/平米。
今年北市區(qū)預(yù)計(jì)推出的新項(xiàng)目不少，根據(jù)云南城投置業(yè)12月發(fā)布的公告，其下屬全資子公司龍江地產(chǎn)的在建工程協(xié)議轉(zhuǎn)讓給了首創(chuàng)置業(yè)旗下公司，這意味著首創(chuàng)置業(yè)將入昆落子北部山水新城，通過此次轉(zhuǎn)讓，首創(chuàng)置業(yè)將獲得原屬融城昆明湖的88畝優(yōu)質(zhì)住宅地塊，預(yù)計(jì)年內(nèi)將正式推出。
江東永和府位于北市區(qū)，東面緊靠北京路，周邊有多條主干道，交通便利；而且項(xiàng)目緊鄰甘美醫(yī)院，周邊還有學(xué)校、商圈等環(huán)繞，配套齊全，關(guān)注度較高。目前推出時(shí)間和價(jià)格還暫未確定。
德潤香山府是德潤地產(chǎn)全新打造的洋房產(chǎn)品，項(xiàng)目總用地240畝，總建筑面積為22萬方，位于二環(huán)北路與核桃箐路交匯處，緊鄰城市主干道二環(huán)北路、龍泉路、北京路擁有二橫三縱的立體交通路網(wǎng)，規(guī)劃中的地鐵1號(hào)線西北延長線站點(diǎn)就位于項(xiàng)目門口，交通非常便利。目前具體開盤時(shí)間待定。
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