實(shí)力錦云府19年春季踩盤銷售篇：均價(jià)10400元/平米

實(shí)力錦云府處于呈貢區(qū)小王家營(yíng)呈榮大道，是原東盟森林（現(xiàn)更名為實(shí)力蝴蝶城）南區(qū)純住宅部分，也是實(shí)力集團(tuán)攜手阿里云打造的城市公園人居。據(jù)了解，實(shí)力蝴蝶城目前規(guī)劃分為實(shí)力錦云府（住宅體）與即將開盤的實(shí)力蝶錦臺(tái)（商業(yè)地塊）。目前，實(shí)力錦云府在售第8棟、第9棟、第10棟、第11棟、第12棟共計(jì)5棟高層住宅樓，均價(jià)在10400元/平米左右，享按揭一個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠，在售戶型面積約為81-121平米，預(yù)計(jì)將于2021年交付。

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實(shí)力錦云府在售樓棟沙盤圖

實(shí)力錦云府是實(shí)力蝴蝶城的住宅部分，規(guī)劃有12棟點(diǎn)板式小高層住宅樓，目前已經(jīng)有共計(jì)7棟全部售完，有共計(jì)5棟在售。據(jù)了解，實(shí)力錦云府的住宅樓部分均為15——17層，戶型面積約為81-121平米，目前大概還剩300余套。12棟小高層住宅中，15層的有兩棟，17層的有十棟，層高均為3米左右，整體采用了地上和地下雙大堂入戶設(shè)計(jì)，每棟樓都有自己的獨(dú)立門禁系統(tǒng)，可更好的保障業(yè)主的居住安全。

實(shí)力錦云府的戶型設(shè)計(jì)適合剛需及改善型業(yè)主，其中93平米戶型設(shè)計(jì)了三室二廳雙陽(yáng)臺(tái)，采光非常好，且臥室均為全明設(shè)計(jì)，更適合全家人居住。整體上93平米為端頭戶型，通風(fēng)效果更佳，安靜舒適度也是非常理想的。整體格局方正，通廳設(shè)計(jì)，餐廳客廳一體，空間利用率更高，亮點(diǎn)即為南向6.6米超大開間觀景陽(yáng)臺(tái)，整體視覺效果極佳。

實(shí)力錦云府93平米戶型圖

實(shí)力錦云府項(xiàng)目占地面積約55畝，建筑面積約16.5萬(wàn)方，容積率約為3.18，綠化率約為45%，由云南實(shí)力房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司投資打造，物業(yè)為實(shí)力物業(yè)自持。實(shí)力錦云府整體住宅樓均采用阿里云loT最先進(jìn)的人臉識(shí)別技術(shù)打造更加安全的安保系統(tǒng)，小區(qū)的布局方面也運(yùn)用了諸多科技技術(shù)，用科技創(chuàng)造一個(gè)全新的智慧生活社區(qū)，同時(shí)也是對(duì)昆明新住宅體驗(yàn)的全新升級(jí)。

實(shí)力錦云府實(shí)景圖

實(shí)力錦云府節(jié)后每日的到訪用戶依然較多，時(shí)至上班日，小編實(shí)地踩盤發(fā)現(xiàn)售樓部已有3組客戶分別在進(jìn)行意向了解，據(jù)置業(yè)顧問介紹，項(xiàng)目的施工進(jìn)度相對(duì)較快，目前第9、10、11、12棟已經(jīng)封頂，另外8棟還在緊張的施工建設(shè)中。項(xiàng)目之所以能在節(jié)后樓市平淡期仍有多組客戶到訪，與其周邊學(xué)校、較成熟的底商、已投入運(yùn)營(yíng)的運(yùn)動(dòng)公園，以及小高層的設(shè)計(jì)，但均價(jià)僅有一萬(wàn)出頭的高性價(jià)比不無(wú)關(guān)系。

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