滇池俊府坐落于俊發(fā)生態(tài)半島核心位置，總建筑面積約10.6萬平方米，主要產(chǎn)品為高端洋房和別墅。作為一個(gè)純住宅項(xiàng)目，滇池俊府可直接享受生態(tài)半島齊全的配套設(shè)施。俊發(fā)生態(tài)半島占地約6900畝，除規(guī)劃1400畝住宅外，還規(guī)劃了約3400畝的濕地公園、約700畝的瑞士園、約1400畝的海東運(yùn)動(dòng)主題公園等。滇池俊府被西亮塘濕地公園、海東濕地公園、海東運(yùn)動(dòng)主題公園等多個(gè)公園環(huán)繞，目前濕地公園已經(jīng)建成，業(yè)主可以愜意的生活在綠意盎然的生態(tài)社區(qū)，但其他生活配套設(shè)施還處于開發(fā)階段，商業(yè)、居住氛圍不足。
滇池俊府周邊的海貝中英文（國際）小學(xué)
滇池俊府周邊有海貝中英文國際學(xué)校，包含24班小學(xué)和18班幼兒園，目前已經(jīng)開學(xué)，業(yè)主子女可在家門口享受涵蓋幼兒園至中學(xué)的優(yōu)質(zhì)教育資源，上學(xué)很方便。此外，項(xiàng)目周邊還有多所高校云集，官房都鐸城邦配建有云南師范大學(xué)附屬幼兒園和云南師范大學(xué)附屬官渡中小學(xué)，灣流海一期配建有12班的昆明市第一幼兒園、15班的上海吉的堡幼兒園和24班的關(guān)上實(shí)驗(yàn)小學(xué)，滿足業(yè)主子女的全齡教育需求。
滇池俊府的區(qū)位圖
整個(gè)生態(tài)半島規(guī)劃了大量的商業(yè)旅游產(chǎn)品，包含購物商城、國際五星級(jí)酒店、溫泉SPA、電影院、酒吧、溫莎等餐飲娛樂設(shè)施，業(yè)主日常所需應(yīng)有盡有，但由于項(xiàng)目工程龐大，相關(guān)配套建設(shè)周期長，目前商業(yè)規(guī)劃還處于建設(shè)狀態(tài)，業(yè)主日常采購主要到距離項(xiàng)目半徑5公里范圍內(nèi)的官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城和新亞洲體育城等商業(yè)中心完成，出行上會(huì)花費(fèi)不少時(shí)間也不是很方便。此外，項(xiàng)目周邊的灣流海和官房都鐸城邦配建有社區(qū)底商，業(yè)態(tài)豐富，包含生鮮超市、便利超市、餐飲店、文具店、藥店、寵物店、美容美發(fā)店、茶葉店、銀行等，可在一定程度上滿足業(yè)主的日常采購需求。
滇池俊府位于海東路路與南繞城高速交匯處，周邊有海東路、環(huán)湖東路、古渡口路、云秀路、星耀路等交通道路，路網(wǎng)不是十分密集，但是片區(qū)居住人口少，道路寬闊平坦，道路通達(dá)性非常好，自駕出行很便利。項(xiàng)目周邊沒有地鐵經(jīng)過，只有D28路公交車可直達(dá)項(xiàng)目售樓部，但是D28發(fā)車較少，等待時(shí)長超過一個(gè)小時(shí)，公共交通出行非常不方便。
值得一提的是，滇池俊府周邊的瑞士園除了公園，還規(guī)劃了水木秀場、購物小鎮(zhèn)和奇幻樂園，是多元娛樂和購物休閑的絕佳體驗(yàn)地。雖然商業(yè)體還沒建成，但是公園已經(jīng)建成開放，是很多人周末休閑娛樂的好去處。海東運(yùn)動(dòng)主題公園是占地約1400畝的大型生態(tài)運(yùn)動(dòng)主題濕地公園，集訓(xùn)練、競賽、運(yùn)動(dòng)、休閑娛樂于一體，內(nèi)部規(guī)劃了慢跑道、小型高爾夫球場等高品質(zhì)設(shè)施，完善業(yè)主的生活方式。
滇池俊府周邊的道路實(shí)景
滇池俊府主推低層洋房和別墅，周邊雖然有滇池ONE、海東俊園、河畔俊園、官房都鐸城等樓盤，但滇池ONE和海東俊園是別墅項(xiàng)目，河畔俊園是高層項(xiàng)目而且已經(jīng)售罄，官房都鐸城只有少量洋房在售，均不和項(xiàng)目形成競爭關(guān)系。從整體來看，片區(qū)生態(tài)資源好，整體生活環(huán)境愜意，但目前發(fā)展還不成熟，大片工地處于開發(fā)建設(shè)階段，常住人口較少，生活氛圍不足，未來相關(guān)配套落成后將提升項(xiàng)目的價(jià)值。
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