圖為世博生態(tài)城展位

此次房交會(huì)，世博生態(tài)城攜50套房源參展，其中，有36套小戶型為此次主推的精致創(chuàng)新戶型，占據(jù)了70%的比例。建筑外形為聯(lián)排別墅，面積均在200㎡以下，總價(jià)也基本都在200萬(wàn)元以下，加之地段優(yōu)勢(shì)突出，這批房源在房交會(huì)上一經(jīng)展示，便受到了消費(fèi)者的熱情咨詢。除此之外，其余的房源面積主要集中在300㎡—360㎡。

據(jù)了解，在房交會(huì)期間，世博生態(tài)城將對(duì)這些即將面市銷售的房源進(jìn)行展示，并與到現(xiàn)場(chǎng)的客戶進(jìn)行信息溝通，產(chǎn)品的正式銷售將在一個(gè)月內(nèi)開(kāi)始。作為世博板塊的領(lǐng)軍產(chǎn)品，占據(jù)了絕佳的山水資源，世博生態(tài)城項(xiàng)目本身具有稀缺特質(zhì)，未來(lái)對(duì)這世博生態(tài)城規(guī)劃設(shè)計(jì)的進(jìn)一步調(diào)整中，純住宅產(chǎn)品將越來(lái)越少，因此項(xiàng)目的未來(lái)升值是可預(yù)期的。世博興云房地產(chǎn)公司營(yíng)銷策劃部經(jīng)理郭輝告訴記者，此次房交會(huì)上展示的房源價(jià)格將和開(kāi)盤(pán)時(shí)的價(jià)格基本保持一致，不會(huì)有太大調(diào)整。房源所屬的世博生態(tài)城三期•云嶺鄰里在世博生態(tài)城的南端，緊鄰東三環(huán)，交通條件更為優(yōu)越�？梢钥吹缴鐓^(qū)的景觀，可以看到城市的景觀，而且可以看到世博園的水面，擁有真正的山水資源。

目前的樓市行情并不被業(yè)內(nèi)人士所看好，許多樓盤(pán)都采取了降價(jià)促銷的方式。在世博生態(tài)城，也有業(yè)主對(duì)自己持有的物業(yè)產(chǎn)生疑問(wèn)，但是經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的檢驗(yàn)，這些業(yè)主都對(duì)未來(lái)的升值表示出信心，這些因素并未對(duì)世博生態(tài)城的銷售產(chǎn)生什么影響，今年，世博生態(tài)城的銷售和推廣都還依然保持穩(wěn)定。而且作為一個(gè)以科技和生態(tài)貫穿始終的房地產(chǎn)項(xiàng)目，世博生態(tài)城始終堅(jiān)持以人為本，從2007年第一期交房開(kāi)始，項(xiàng)目所具備的條件和規(guī)模就已經(jīng)實(shí)現(xiàn)人與自然、建筑與自然的和諧。未來(lái)的建設(shè)方針與目標(biāo)調(diào)整會(huì)讓物業(yè)價(jià)值再提高、增值空間更大。

面對(duì)現(xiàn)在的市場(chǎng)行情，世博興云房地產(chǎn)一直保持著冷靜的態(tài)度。郭輝認(rèn)為，目前的市場(chǎng)行情其實(shí)是一種理性的回歸，購(gòu)房者不再盲目的從眾，而是開(kāi)始對(duì)自己的置業(yè)投資選擇作出非常理性的分析。國(guó)家的宏觀調(diào)控對(duì)一般的大眾型產(chǎn)品需求影響較大，在困難的時(shí)候，房地產(chǎn)項(xiàng)目能夠保持穩(wěn)定的銷售業(yè)績(jī)就說(shuō)明營(yíng)銷很到位了。明年的市場(chǎng)情況還要看今年全年國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)總量變化，但是無(wú)論如何，只要價(jià)格適中、產(chǎn)品對(duì)路，銷售都不是難題。文/謝曉燕

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