龍湖聽(tīng)藍(lán)半島評(píng)測(cè)：總價(jià)低于百萬(wàn)的滇池恒產(chǎn)成為投資新寵

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島近日首次開(kāi)盤(pán)，去化率達(dá)到了8成，作為主打投資的公寓項(xiàng)目，這個(gè)成績(jī)無(wú)疑很出色，項(xiàng)目的賣(mài)點(diǎn)十分明確——總價(jià)低于百萬(wàn)的滇池恒產(chǎn)，這也成為區(qū)別于昆明其他公寓項(xiàng)目的獨(dú)特之處。

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島效果圖

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島是云南龍湖2018年首個(gè)面世項(xiàng)目，坐落于滇池三個(gè)半島中最大的福保半島上。也是滇池會(huì)展片區(qū)目前唯一的公寓項(xiàng)目，占地面積22.33畝，總建筑面積48500平米，距離滇池最近點(diǎn)直線距離800米，項(xiàng)目規(guī)劃800多戶(hù)精裝公寓，建面為35-59平米，總價(jià)59-100萬(wàn)元。

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島以臻裝小戶(hù)型公寓產(chǎn)品為主，戶(hù)型有LOFT和SOHO兩種。目前聽(tīng)藍(lán)半島開(kāi)放了建面為35平米的LOFTL1戶(hù)型樣板間，小編實(shí)地參觀了一下。

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島樣板間實(shí)景圖

L1戶(hù)型是聽(tīng)藍(lán)半島項(xiàng)目的主力戶(hù)型，入戶(hù)門(mén)鎖是三合一的密碼鎖，進(jìn)門(mén)右手邊為簡(jiǎn)易廚房，鑲嵌式油煙機(jī)和儲(chǔ)物柜，增加了空間的利用率。左手邊為衛(wèi)生間，通過(guò)浴室，馬桶隔斷式淋浴區(qū)做到干濕分離。4.5米高的落地窗設(shè)計(jì)，大大增加了室內(nèi)采光面積，坐在客廳，窗外美景一覽無(wú)遺。沿著雙層玻璃臺(tái)階抵達(dá)二樓臥室，床旁邊設(shè)計(jì)了隔離墻，增加了住戶(hù)的私密性。

從昆明市中心到聽(tīng)藍(lán)半島最好的方式是自駕，車(chē)程約半小時(shí)。目前項(xiàng)目周邊的公共交通設(shè)施尚未完善，在建的地有鐵2號(hào)線二期和5號(hào)線，均計(jì)劃后年開(kāi)通，距項(xiàng)目最近的公交車(chē)站為福保村站，公交線路為32路、135路、255路、256路等。

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島區(qū)位圖

龍湖聽(tīng)藍(lán)半島距滇池國(guó)際會(huì)展中心800米，緊鄰云大附屬會(huì)展學(xué)校。除項(xiàng)目自身規(guī)劃商業(yè)區(qū)外，周邊有以滇池國(guó)際會(huì)展中心為主體的商業(yè)圈。

近年來(lái)，滇池會(huì)展片區(qū)附近樓盤(pán)的房?jī)r(jià)一直居高不下，所以被稱(chēng)為新富人區(qū)。而龍湖聽(tīng)藍(lán)半島是片區(qū)內(nèi)少有的總價(jià)低于百萬(wàn)的滇池恒產(chǎn)，再加上其地理位置優(yōu)勢(shì)，對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)確實(shí)是不錯(cuò)的選擇。

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