3月23日，龍湖2019年在昆明的首作龍湖聽藍半島開盤，首開推出的400余套房源，現(xiàn)場狂銷318套，去化率近80%，直沖近兩年的昆明投資品市場開盤銷售榜首。據(jù)龍湖的銷售人員透露，爭相成為這個坐落在滇池畔的小戶型產(chǎn)品業(yè)主的投資者中，不僅有昆明本地人，還有大批來自重慶、成都、北京等地的投資者。
龍湖聽藍半島如此受人青睞的背后，是精明的投資者們對昆明未來的黃金片區(qū)滇池會展板塊的一次提前鎖定。
創(chuàng)領(lǐng)昆明投資產(chǎn)品開盤套數(shù)第一
聽藍半島首開 吸引了很多成、渝、滬等外地投資者關(guān)注
龍湖聽藍半島從面世到開盤就受到昆明以及川、渝、北上廣等地投資者的廣泛關(guān)注，本次開盤終于迎來大爆發(fā)，400余套房源開盤大日推出即售出318套。近80%的去化率是近兩年內(nèi)，昆明投資品市場里實至名歸的冠軍。
龍湖聽藍半島的熱銷絕非偶然，可信賴開發(fā)商開發(fā)、滇池會展板塊核心地塊、公寓超高性價比、區(qū)域內(nèi)親民的準(zhǔn)入投資門檻等必買理由造就了如今龍湖聽藍半島火爆的銷售場面。
觀勢得先機 引國內(nèi)投資者狂搶
為什么人人看好滇池會展板塊？
據(jù)昆明日報報道，2017年5月8日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布《昆明會展中心周邊片區(qū)控制性詳細規(guī)劃優(yōu)化成果》公示。未來，昆明會展中心周邊片區(qū)建設(shè)成為創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享的會展之都、休旅特區(qū)、公園城市、文化名城。并依托生態(tài)自然，以高端會務(wù)會展為核心，融合文旅休閑、商務(wù)辦公、酒店、公共服務(wù)、生態(tài)居住的多元功能。滇池畔的滇池會展中心片區(qū)，首次彰顯出磅礴發(fā)展的雄心壯志。按照規(guī)劃，會展片區(qū)不僅有5 條軌道交通線路、4個公交場站、并設(shè)置了24處中小學(xué)，享一站式優(yōu)質(zhì)教育配套。其帶狀濱水廊道構(gòu)建公共開放空間，塑造水綠交融的良好人居環(huán)境。
未來三十年，滇池會展中心板塊預(yù)定了昆明南市區(qū)的中心地位。滇池板塊的發(fā)展中，最閃耀的即是滇池東岸的幾大半島，也就是滇池會展板塊所坐落的區(qū)域。除了擁用得天獨厚的自然資源，滇池會展板塊更背靠滇池國際會展中心，隨著滇池會展中心成為南博會永久場館，未來會展影響力還將進一步凸顯。
在規(guī)劃的飛虎大道建成后，貫穿巫家壩片區(qū)，打通昆明南市力量。而昆明南北大道建設(shè)也被提上日程，這條長12.36公里雙向6車道的城市I級主干道，從北京路直達滇池半島。昆明城市中心南移的格局正在形成。這也就意味著，整個滇池會展板塊的區(qū)域潛力將無比巨大，未來潛力令人震驚。
毫無疑問，滇池會展板塊的投資潛力不僅被昆明人預(yù)見到，更被對投資有極高熱情以及更多經(jīng)驗的外地投資者捕捉到，除了滇池會展板塊本身的潛力，吸引外地投資者看好這里的，還有昆明優(yōu)越的自然氣候條件。3月23日的龍湖聽藍半島的開盤現(xiàn)場，售出的318套公寓中，三分之二的樓盤出售給了來自川、渝、北上廣等地的投資者。這無疑是外地投資者對昆明環(huán)滇及會展價值認可的最有力的支持。
顛覆投資門檻 龍湖讓滇池更親民
一般情況下，昆明的地產(chǎn)投資類產(chǎn)品往往集中在巫家壩、西北新城兩大板塊上。而滇池邊上的地產(chǎn)項目，向來被別墅、洋房等業(yè)態(tài)壟斷，難以尋覓到投資類產(chǎn)品的蹤跡。
這是一個很容易理解的情況：從昆明市的發(fā)展規(guī)劃來看，以滇池會展中心為核心的滇池半島區(qū)域，將是昆明未來的城市形象展示區(qū)和高級住宅區(qū)，發(fā)展條件十分優(yōu)越。滇池板塊集眾多利好于一身，因此引得眾多大型房企進駐滇池會展片區(qū)，中海、招商、北大資源、萬科等品牌房企競相搶占滇池價值高地，在這場大項目、大牌開發(fā)商云集的盛宴中，諸如山海灣一號、金科·江湖海、山海薈、華夏·天璟灣等傳統(tǒng)滇池物業(yè)，均以大面積產(chǎn)品為主力，匹配稀缺的滇池海景資源，動輒過千萬的價格，鮮明地表達著自身產(chǎn)品定位。
對于大多數(shù)人而言，滇池會展板塊或許顯得高不可攀，但這一狀況被龍湖聽藍半島給打破。龍湖聽藍半島的誕生，則給市場資本進入滇池會展板塊提供了全新的路徑——一條門檻更低、想象空間更大、未來預(yù)期更可觀的路徑。龍湖聽藍半島位于滇池三大半島之一，國際會展中心南側(cè)，距離滇池最近直線距離僅約500米，低總價臻裝躍層小戶型的全新產(chǎn)品，不足百萬的總價，填補了片區(qū)內(nèi)同類產(chǎn)品的空白。
如今，龍湖聽藍半島開盤即獲得80%去化率的成功，也讓市場看到了在滇池會展板塊，小戶型產(chǎn)品的未來價值。
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