3月份迎來了2019年的首個推盤高峰，近20個樓盤扎堆開盤，向昆明樓市供應了大批量住宅。4月份計劃推盤的項目也不少，據(jù)不完全統(tǒng)計，4月昆明主城及周邊預計有10個項目開盤，包括了萬科翡翠、萬科中天北宸、碧桂園春城映象、江東境界等，其中招商雍景灣將推出新品別墅，俊發(fā)九夏云水將推新地塊的公寓，其余項目推售的均為高層住宅。此外，4月份計劃開盤的項目多集中在南市區(qū)。
4月份計劃開盤項目情況
計劃于4月份開盤的項目有官渡區(qū)的萬科翡翠、招商雍景灣、昆明奧園；五華區(qū)的萬科中天北宸、碧桂園春城映象、江東境界；西山區(qū)的潤城、俊發(fā)九夏云水；以及嵩明的恒大陽光半島和安寧的保利檀樾。
昆明奧園、碧桂園春城映象、恒大陽光半島屬于新盤首次推售。其中，昆明奧園是奧園地產入昆的首個項目，位于方旺片區(qū)，項目共建有9棟高層住宅樓，首批將推1棟和2棟，戶型面積為89-129平方米，意向登記可優(yōu)惠2%，價格尚未披露。
碧桂園春城映象是原春城慧谷后期地塊，目前由碧桂園接手主導開發(fā)，項目開盤將推3棟、4棟、5棟住宅，房源共340套左右，戶型面積為110-227平方米，均價預計13000元/平方米。
效果圖上的碧桂園春城映象
恒大陽光半島位于嵩明，項目占地面積6000畝，是嵩明開發(fā)規(guī)模最大的房地產項目之一，產品包含了高層住宅、洋房、別墅、主題公園、五星級恒大酒店、兒童主題館等。恒大陽光半島高層住宅共600多套，面積78-139平方米，價格預計6880元/平方米起；洋房共600多套，價格預計9000-12000元/平方米；別墅240多套，價格預計14000-17000元/平方米。
除了以上3個項目以外，其余項目均為后期產品加推。北市區(qū)的萬科中天北宸、江東境界計劃4月開盤推新，其中萬科中天北宸將加推4、5棟住宅，戶型面積為89-126平方米，價格預計13500-14500元/平方米。江東境界開盤擬推二期住宅，戶型面積為66-179平方米，均價預計14000元/平方米。
南市區(qū)計劃開開盤的項目較多，包括了萬科翡翠、招商雍景灣、俊發(fā)九夏云水、潤城。其中，萬科翡翠擬開盤推二期6棟住宅，共817套，戶型面積為105平方米、143平方米、165平方米，價格尚未敲定。招商雍景灣開盤擬推聯(lián)排別墅，總價400萬/套起。俊發(fā)九夏云水開盤擬推5號地塊的“克拉公寓”，戶型建筑面積為36-51平方米，為平層公寓，精裝修交付。潤城擬推第五大道最后兩棟住宅，戶型面積為88-149平方米，3-4房戶型，均價預計14000元/平方米。
建設中的萬科翡翠
此外，位于安寧的保利檀樾也計劃在4月份開盤推新，此次開盤擬推第2棟住宅，2梯7戶設計，該棟住宅為躍層住宅，戶型建筑面積為115-136平方米，目前交3萬辦理認籌開盤可享3%優(yōu)惠。
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