3月是春節(jié)過后的第一個月，與2月份斷崖式的暴跌相比，3月份無論是在新增面積還是取得預(yù)售證的項目數(shù)量都在逐漸回升，共新增預(yù)售面積88.95萬方，環(huán)比上漲59.52%。主城的官渡區(qū)在上月收獲不小，共有9個項目收獲11張預(yù)售證。相比2月份“顆粒無收”的情況，呈貢區(qū)上月共有兩個項目取得預(yù)售證，新增預(yù)售面積14.54萬方。位于嵩明縣的千畝大盤——恒大陽光半島也于3月首次拿到預(yù)售證，面積約7.11萬方。
2019年1-3月昆明新增預(yù)售面積走勢
截至2019年4月2日，根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年3月份昆明累計有俊發(fā)城逸璟峰、萬科翡翠濱江、中交金地中央公園、萬科翡翠、恒大陽光半島、實地花鶴翎、河畔俊園、滇池名門等24個項目獲得31張預(yù)售證，獲批預(yù)售面積共889534.84平米。與2019年2月份獲批的193576.84平米預(yù)售面積相比，增加了695958平米，環(huán)比上漲59.52%。同比來看，3月份的預(yù)售面積與2018年3月份新增面積為1079055平米預(yù)售面積相比，減少了189520.16平米，同比下跌17.56%.
2019年3月昆明新增預(yù)售項目信息
3月份共有4個項目首次獲得預(yù)售證，分別是俊發(fā)逸璟峰、龍湖聽藍半島、東原璞閱以及龍湖半山。龍湖聽藍半島為會展片區(qū)的首個公寓項目，將有4.04萬方的新房入市供應(yīng)，為該片區(qū)的項目類型彌補空缺；位于北市區(qū)的俊發(fā)逸璟峰此次獲預(yù)售面積共5.02萬方，項目主打高端住宅產(chǎn)品，已于3月23日開盤。
從區(qū)域來看，據(jù)主城稍遠的經(jīng)開區(qū)、度假區(qū)以及空港區(qū)均在上月有所斬獲，新增預(yù)售面積15.43萬方，占總量的17.35%。五華區(qū)新增面積8.32萬方，占總量的9.35%，三個項目均位于西北新城，分別是實地花鶴翎、新希望白麓城、融創(chuàng)春風十里海豚灣。西山區(qū)的滇池名門、昆明融創(chuàng)文旅城兩個項目共新增預(yù)售面積7.36萬方。
隨著經(jīng)開區(qū)項目的日益增多，片區(qū)內(nèi)已有多個項目在售。3月份，龍湖半山首次取得預(yù)售證，保利陽光城翡麗公園的新地塊新增面積3.01萬方。
呈貢區(qū)僅有七彩云南第壹城、中交錦繡雅郡兩個項目取得預(yù)售證，但中交錦繡雅郡的批準預(yù)售為地下車庫，也就是說僅有七彩云南第壹城的7.82萬方新房入市。七彩云南第壹城的LOMO公寓現(xiàn)已在售，外加呈貢吾悅廣場推出的吾悅景寓，呈貢區(qū)依然保持公寓扎堆的情況。
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