4月10日晚間，中航國際控股股份有限公司發(fā)布公告稱，成都瑞賽及北京瑞賽與成都郫都泓璟置業(yè)有限公司，就出售成都瑞賽持有的成都聚錦權(quán)益及出售北京瑞賽持有的權(quán)益及權(quán)利（包括北京瑞賽于成都聚錦所持80%股權(quán)及北京瑞賽于成都聚錦所持債權(quán)）訂立股權(quán)交易協(xié)議，總代價約為人民幣22.14億元。
出售成都聚錦權(quán)益的代價為人民幣5.09億元，其中成都聚錦股權(quán)的代價為人民幣3.11億元。出售北京瑞賽持有的權(quán)益及權(quán)利的代價為人民幣17.05億元，其中北京瑞賽于成都聚錦所持80%股權(quán)的代價為人民幣12.46億元。
值得關(guān)注到的是，四川藍光發(fā)展股份有限公司就有關(guān)成都郫都泓璟置業(yè)有限公司欠成都瑞賽及北京瑞賽的剩余代價保證支付被擔保付款，剩余代價為11.83億元。付款擔保協(xié)議的期限應(yīng)為成都郫都泓璟置業(yè)有限公司于股權(quán)交易協(xié)議項下義務(wù)的履行期限屆滿后兩年。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到，成都郫都泓璟置業(yè)為藍光發(fā)展下屬子公司，收購后將獲得位于成都市郫都區(qū)郫筒鎮(zhèn)目標地塊，土地面積共計約為420.82畝。
而上述目標地塊此前已開發(fā)成在售樓盤“成都中航城”，總建筑面積89萬平方米。2016年，項目首度開盤，均價約4000-6500元/平方米，成都媒體稱此后一直推貨緩慢。
另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，北京瑞賽于4月2日也在官網(wǎng)發(fā)文稱，成都聚錦項目以31.16%的溢價率在北京產(chǎn)權(quán)交易所競價轉(zhuǎn)讓成功，溢價金額為5.26億元。該項目于2017年10月26日轉(zhuǎn)讓，2018年9月28日在北交所正式掛牌，但首次掛牌未征集到受讓方。2019年2月22日，項目以16.88億元底價重新掛牌，并吸引六家單位報名。
北京瑞賽稱，該項目的成功轉(zhuǎn)讓對公司的業(yè)務(wù)發(fā)展將帶來積極影響，堅定了公司上下對項目出清的信心和決心，為瑞賽公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供了寶貴經(jīng)驗和持續(xù)動力。
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