4月10日晚間，中航國際控股股份有限公司發(fā)布公告稱，成都瑞賽及北京瑞賽與成都郫都泓璟置業(yè)有限公司，就出售成都瑞賽持有的成都聚錦權益及出售北京瑞賽持有的權益及權利（包括北京瑞賽于成都聚錦所持80%股權及北京瑞賽于成都聚錦所持債權）訂立股權交易協(xié)議，總代價約為人民幣22.14億元。
出售成都聚錦權益的代價為人民幣5.09億元，其中成都聚錦股權的代價為人民幣3.11億元。出售北京瑞賽持有的權益及權利的代價為人民幣17.05億元，其中北京瑞賽于成都聚錦所持80%股權的代價為人民幣12.46億元。
值得關注到的是，四川藍光發(fā)展股份有限公司就有關成都郫都泓璟置業(yè)有限公司欠成都瑞賽及北京瑞賽的剩余代價保證支付被擔保付款，剩余代價為11.83億元。付款擔保協(xié)議的期限應為成都郫都泓璟置業(yè)有限公司于股權交易協(xié)議項下義務的履行期限屆滿后兩年。
觀點地產(chǎn)新媒體了解到，成都郫都泓璟置業(yè)為藍光發(fā)展下屬子公司，收購后將獲得位于成都市郫都區(qū)郫筒鎮(zhèn)目標地塊，土地面積共計約為420.82畝。
而上述目標地塊此前已開發(fā)成在售樓盤“成都中航城”，總建筑面積89萬平方米。2016年，項目首度開盤，均價約4000-6500元/平方米，成都媒體稱此后一直推貨緩慢。
另據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢，北京瑞賽于4月2日也在官網(wǎng)發(fā)文稱，成都聚錦項目以31.16%的溢價率在北京產(chǎn)權交易所競價轉讓成功，溢價金額為5.26億元。該項目于2017年10月26日轉讓，2018年9月28日在北交所正式掛牌，但首次掛牌未征集到受讓方。2019年2月22日，項目以16.88億元底價重新掛牌，并吸引六家單位報名。
北京瑞賽稱，該項目的成功轉讓對公司的業(yè)務發(fā)展將帶來積極影響，堅定了公司上下對項目出清的信心和決心，為瑞賽公司的戰(zhàn)略轉型提供了寶貴經(jīng)驗和持續(xù)動力。
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