今日，昆明市規(guī)劃局發(fā)布了盤龍區(qū)周家營村、石閘村城中村改造項目（瑞鼎城）二期地塊四的建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示。據(jù)公示，項目改造范圍總用地面積約198.88畝，凈用地面積約151.53畝，用地內(nèi)規(guī)劃有3棟住宅和商業(yè)。其中，愛琴海購物公園規(guī)劃的公示最為引人矚目，據(jù)瑞鼎城此前宣傳愛琴海購物公園將于今年9月份正式開業(yè)。

項目鳥瞰示意圖

早在2016年，尊良地產(chǎn)“瑞鼎城”就與紅星商業(yè)愛琴海簽定了戰(zhàn)略合作協(xié)議。據(jù)當時規(guī)劃，瑞鼎城總占地面積80萬方，其中有20萬方為商業(yè)，將全部打造成為紅星愛琴海購物公園。從此次規(guī)劃公示來看，項目性質(zhì)為住宅和商業(yè)，凈用地面積約52043.81平米，總建筑面積約47.5萬方（地上建筑面積321617.16平米，地下建筑面積153723.18平米），容積率為6.18，建筑密度為42.98% ，綠地率為23.13%。

項目總平面圖

從總平面圖來看，愛琴海購物中心是一個33—38米高的大盒子商業(yè)體，總設(shè)計層高為6層，、在愛琴海購物中心上還規(guī)劃有2棟高層辦公樓，A座辦公樓有23層高99.8米，B座辦公樓有24層高99.9米。另外，此次過規(guī)的地塊四項目用地內(nèi)還規(guī)劃了3棟高層住宅，樓棟編號為6#棟-8#棟。其中，6#棟總層高為40層包含部分回遷房，7#棟住宅總樓層數(shù)為44層，8#棟住宅總樓層數(shù)為37層。

項目整體效果圖

瑞鼎城愛琴海購物公園將由8萬平米的主題MALL，7萬平米的下沉式商業(yè)廣場，5萬平米的商業(yè)步行天街組成，計劃打造一個集娛樂、休閑、購物、時尚、美食等一站式國際化全業(yè)態(tài)的時尚生活中心和全能家庭消費目的地，瑞鼎城愛琴海購物公園的落地不僅為一環(huán)內(nèi)再添重磅商業(yè)綜合體，新迎片區(qū)也將迎來最大商業(yè)中心。

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