滇池三個(gè)半島開發(fā)繼續(xù)推進(jìn) 新河村即將啟動(dòng)拆遷

近日，昆明市公共資源交易信息網(wǎng)發(fā)布了六甲街道新河村三舊改造連片開發(fā)項(xiàng)目拆遷拆除工程房地產(chǎn)、資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。據(jù)公示，項(xiàng)目總投資1000萬元，實(shí)施時(shí)間為2019年5月，招標(biāo)范圍為項(xiàng)目涉及的需補(bǔ)償或搬遷的機(jī)器設(shè)備、苗木、景觀林木資產(chǎn)、停產(chǎn)停業(yè)損失、建（構(gòu)）筑物、土地等進(jìn)行評(píng)估。

新河村大概位置

新河村屬于官渡區(qū)六甲街道星海社區(qū)，位于滇池北岸的星海半島，處于滇池湖濱帶一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)，介于滇池入湖河道大清河和老盤龍江之間，毗鄰昆明福保文化城。從地圖上看，土地現(xiàn)狀與相鄰的福保村類似，多為一些廠區(qū)、農(nóng)田、居民區(qū)。

星海半島濕地實(shí)景（圖片來源于官渡區(qū)政府網(wǎng)站）

官渡區(qū)政府在2017年發(fā)布的《提出濕地整改措施 做好創(chuàng)城相關(guān)工作》文件中提到，“新河村拆遷問題未明確，省城投公司尚未將星海半島二期637.5畝濕地（華商之家湖濱半島商務(wù)中心濕地至大清河范圍）建設(shè)列入2017年實(shí)施計(jì)劃�！苯Y(jié)合以上文件及新河村的地理位置來看，拆遷之后應(yīng)該是用于建設(shè)星海半島濕地二期。關(guān)于新河村的搬遷問題，官渡區(qū)政府在2014年就已提出，但由于拆遷遲遲沒有啟動(dòng)，導(dǎo)致濕地建設(shè)無法開展。此次發(fā)布了招標(biāo)公告，意味著該項(xiàng)目有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

實(shí)際上，三個(gè)半島的濕地（星海半島濕地二期、福海濕地、寶豐濕地）建設(shè)在本月早前已進(jìn)行了設(shè)計(jì)招標(biāo)，預(yù)計(jì)下個(gè)月開始正式實(shí)施，總面積約3301畝。滇池三個(gè)半島大范圍濕地公園的開發(fā)建設(shè)，讓周邊項(xiàng)目成了直接受益人，此前云南房網(wǎng)也曾預(yù)測，待濕地建設(shè)完畢后，會(huì)展片區(qū)周邊項(xiàng)目的價(jià)格估計(jì)會(huì)順勢漲一波。

但住建部在近期發(fā)布文件稱：“為做好對違法違規(guī)別墅清查整治工作，各省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要立即暫停辦理本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)別墅項(xiàng)目建設(shè)審批手續(xù)，同時(shí)，對已建、在建、在批、特批的別墅項(xiàng)目進(jìn)行梳理�！比齻�(gè)半島區(qū)域因?yàn)榭拷�滇池，環(huán)境優(yōu)越，一向是昆明高端項(xiàng)目比較青睞的片區(qū)，此次清查違規(guī)別墅項(xiàng)目，有可能波及滇池半島的個(gè)別項(xiàng)目。 

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