上周，昆明主城范圍內(nèi)有7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，包括了萬(wàn)科魅力之城、碧桂園龍騰世家、俊發(fā)觀云海等，其中巫家壩核心區(qū)有中交金地中央公園、中南云境、中鐵建西派國(guó)樾3個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，片區(qū)供應(yīng)量較大。據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，7個(gè)項(xiàng)目共向市場(chǎng)放出了約1200套住宅，房?jī)r(jià)從13000元/平方米到25000元/平方米不等。
碧桂園龍騰世家位于龍泉路與白云路交匯處，為原沸城項(xiàng)目，碧桂園接盤(pán)后更名為龍騰世家。項(xiàng)目于4月24日開(kāi)盤(pán)，推出了6棟、7棟、8棟住宅，毛坯交房，戶(hù)型面積為84-133平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為13500元/平方米。
據(jù)云南同策地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)，碧桂園龍騰世家此次開(kāi)盤(pán)共推出103套住宅，成交了62套，去化率為60%。
效果圖上的碧桂園龍騰世家
萬(wàn)科魅力之城
萬(wàn)科魅力之城位于廣福路與廣居路交匯處，項(xiàng)目于上周二（4月23日）開(kāi)盤(pán)推出了第3棟住宅，該棟住宅為2梯6戶(hù)設(shè)計(jì)，帶裝修交付，此次推售的房源共120套左右，戶(hù)型面積為108平方米、115平方米、127平方米，價(jià)格在13000-14000元/平方米上下。
中交金地中央公園位于巫家壩核心區(qū)，與巫家壩中央公園僅一路之隔，項(xiàng)目住宅為毛坯交房，是巫家壩核心區(qū)為數(shù)不多的毛坯房項(xiàng)目。
項(xiàng)目于4月24日開(kāi)盤(pán)推出了2棟、5棟、7棟住宅，戶(hù)型面積為173-225平方米，均價(jià)為18500元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)共推出了155套住宅，成交113套，去化率73%。
中南云境
中南云鏡位于巫家壩核心區(qū)，項(xiàng)目分兩期開(kāi)發(fā)，一期住宅已基本售罄，目前主推的是二期的住宅。
中南云鏡于4月27日開(kāi)盤(pán)推出4棟、5棟住宅，2梯2戶(hù)設(shè)計(jì)，戶(hù)型面積為127-143平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)為2500元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)17500元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)共推出了228套住宅，成交93套，去化率為41%。
中南云境二期住宅樣板間實(shí)景
中鐵建西派國(guó)樾
中國(guó)鐵建西派國(guó)樾位于巫家壩核心區(qū)，與中交金地中央公園一樣，與巫家壩中央公園的距離僅一路之隔，實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。
西派國(guó)樾于4月27日開(kāi)盤(pán)加推5號(hào)樓，該棟住宅總層高為27層，僅有198平方米一個(gè)戶(hù)型，4室3廳雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，精裝修交房，開(kāi)盤(pán)價(jià)格為23000-25000元/平方米，是巫家壩片區(qū)目前房?jī)r(jià)最高的住宅之一。
俊發(fā)觀云海位于新螺螄灣片區(qū)，項(xiàng)目體量較大，配套的學(xué)校、商業(yè)等業(yè)態(tài)較多，是新螺螄灣片區(qū)的一個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)。
俊發(fā)觀云海于4月27日開(kāi)盤(pán)推出項(xiàng)目第5棟住宅，戶(hù)型面積為73-119平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)為14000元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)共推出了208套住宅，成交142套，去化率為46%。
俊發(fā)城位于地鐵2號(hào)線(xiàn)司家營(yíng)站旁，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)體量較大，推盤(pán)節(jié)奏也比較快。
項(xiàng)目于4月27日開(kāi)盤(pán)推出郁金苑2棟、3棟住宅，其中2棟為2梯2戶(hù)44層高，3棟為3梯6戶(hù)33層高，戶(hù)型面積為112-246平方米，精裝修交房，裝修標(biāo)準(zhǔn)1500元/平方米，開(kāi)盤(pán)均價(jià)14500元/平方米。此次開(kāi)盤(pán)推售的房源數(shù)量有310套，成交257套，去化率為83%。
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